??? 德州新聞網(wǎng)訊（記者 紀(jì)哲）為完善中心城區(qū)租賃型保障房制度，加強(qiáng)對租賃型保障房的監(jiān)督管理，近日，《德州市租賃型保障房實(shí)施細(xì)則》制定出臺，我市公共租賃住房和廉租住房進(jìn)入并軌運(yùn)行的過渡階段。 《細(xì)則》明確提出，廉租住房房源和公共租賃住房房源在需要時(shí)可互相調(diào)劑、統(tǒng)籌利用、統(tǒng)一管理，并逐步實(shí)現(xiàn)并軌運(yùn)行。
??? 申請廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：至少有1人具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艏?，并在?dāng)?shù)貙?shí)際居住；家庭成員年人均可支配收入低于上年度當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入的80%，人均財(cái)產(chǎn)低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的3.2倍；家庭無房或人均住房建筑面積低于15平方米，住房總建筑面積低于50平方米，且申請家庭與申請人非共同居住的父母 （子女）等直系親屬在當(dāng)?shù)睾嫌?jì)住房人均建筑面積低于15平方米。
??? 公共租賃住房供應(yīng)對象為城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城市穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員。
??? 城市中等偏下收入家庭申請公共租賃住房應(yīng)同時(shí)符合以下條件：家庭成員至少1人具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艏?，并在?dāng)?shù)貙?shí)際居住；家庭年人均可支配收入低于上年度當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入，家庭人均財(cái)產(chǎn)低于上年度當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入的6倍；家庭無房或人均住房建筑面積低于17平方米，并家庭住房總建筑面積低于60平方米，且申請家庭與申請人非共同居住的父母 （子女）等直系親屬在當(dāng)?shù)睾嫌?jì)住房人均建筑面積低于17平方米。
??? 新就業(yè)職工申請公共租賃住房應(yīng)同時(shí)符合以下條件：申請人具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艏?，并在?dāng)?shù)貙?shí)際居住；未婚或離異 （喪偶）且不帶子女，達(dá)到法定勞動(dòng)年齡，并在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的職業(yè)和收入，申請人與父母等直系親屬人均財(cái)產(chǎn)低于上年度當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入的6倍；申請人父母等直系親屬不在當(dāng)?shù)?，且申請人與父母等直系親屬在當(dāng)?shù)鼐鶡o住房；或申請人與父母等直系親屬在當(dāng)?shù)睾嫌?jì)住房人均建筑面積低于28平方米。
??? 外來務(wù)工人員申請公共租賃住房應(yīng)同時(shí)符合以下條件：申請人員取得當(dāng)?shù)毓膊块T簽發(fā)的居住證，并在當(dāng)?shù)貙?shí)際居住；申請人與當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)單位簽訂了3年 （含）以上勞動(dòng)合同，或連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)金1年 （含）以上，申請人與父母等直系親屬人均財(cái)產(chǎn)低于上年度當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入的6倍。申請人與父母等直系親屬在當(dāng)?shù)鼐鶡o房，或在當(dāng)?shù)睾嫌?jì)住房人均建筑面積低于17平方米，且住房總建筑面積低于60平方米。
??? 中心城區(qū)以戶為單位確定廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)是， 1人戶保障面積為建筑面積25平方米； 2人戶保障面積為35平方米； 3人戶保障面積為45平方米； 4人及以上戶保障面積為50平方米。 2014年中心城區(qū)低保家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積8元，其他低收入家庭為每月每平方米建筑面積7元。