??? 4月1日，中國指數(shù)研究院發(fā)布3月份百城住宅價格指數(shù)。數(shù)據(jù)顯示，3月份全國100個城市新建住宅平均價格為11303元/平方米，環(huán)比上漲1.90%，漲幅較2月擴大1.3個百分點；同比上漲7.41%，漲幅擴大2.16個百分點。綜合近一年來的數(shù)據(jù)，這是百城住宅均價連續(xù)第8個月出現(xiàn)雙漲。具體到德州，3月新建住宅價格指數(shù)為4533元/平方米，較上月環(huán)比微跌0.09%。
??? 據(jù)中國指數(shù)研究院對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，3月份，從漲跌城市個數(shù)看，受監(jiān)測的城市當中60個城市環(huán)比上漲；38個城市環(huán)比下跌，其中德州環(huán)比微跌0.09%，跌幅較?。?個城市持平。與2月相比，3月價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少1個；3月價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量與2月持平。
??? 同比來看，全國100個城市新建住宅均價較去年同期上漲7.41%，漲幅較上月擴大2.16個百分點。按中位數(shù)計算，全國100個城市新建住宅價格中位數(shù)為7017元/平方米，環(huán)比下跌0.06%，同比上漲1.24%。
??? 另外，北京、上海等十大城市新建住宅均價為21368元/平方米，環(huán)比上漲2.52%，漲幅較上月擴大2.01個百分點；同比上漲12.83%，漲幅較上月擴大2.89個百分點。
??? 中指院認為，3月份百城價格指數(shù)環(huán)比、同比漲幅均明顯擴大，樓市“小陽春”如期而至。從具體城市來看，深圳、上海、蘇州等熱點城市因短期供不應求矛盾加深，房價漲幅較大。
??? 從政策面來看，深圳、上海、蘇州等房價漲幅較大城市積極響應中央號召，緊急出臺穩(wěn)定樓市政策，一方面通過加強限購、收緊信貸政策等方式抑制部分需求；另一方面從供給側(cè)加快住宅有效供應，平衡供求關(guān)系，緩解房價上漲壓力；同時規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，加強房地產(chǎn)金融風險防控，促進樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。3月重點城市新房推盤量明顯增加，去化水平大幅提升，庫存繼續(xù)下降；部分熱點城市二手房市場持續(xù)火熱，量價齊升。
??? 中指院認為，未來隨著熱點城市政策收緊，市場供求矛盾將有所緩解，房價過快上漲態(tài)勢或?qū)⒌玫蕉糁?，全國整體市場有望回歸平穩(wěn)。??? 晚報記者 范立華