??? 買套精裝房，買齊家具就能入住，省時又省力。精裝房該從哪些方面檢驗(yàn)裝修質(zhì)量？營銷經(jīng)理葛磊介紹，為避免房子入住后各種問題層出不窮，精裝房驗(yàn)收時，要按照門窗、墻面、瓷磚等依次檢查，對出現(xiàn)的以下關(guān)鍵問題要求返工修復(fù)。
門窗：松動，歪斜變形，閉合不嚴(yán)
??? 裝修解答：不論是防盜門還是室內(nèi)門，都要檢查門套安裝的牢固程度，是否存在松動或與墻體縫隙過大的問題；檢查門扇是否平直無變形，門鎖功能是否完好；推拉門的軌道是否平直滑順，門框、門扇是否歪斜或變形等。
??? 檢查窗戶時，同樣也要檢查窗框和窗扇的安裝是否牢固無歪斜，推拉順暢，閉合緊密不留縫隙，橡膠密封條和毛氈密封條、防撞塊等齊全且安裝到位；高層使用的雙層真空鋼化玻璃，玻璃里不能有灰塵，玻璃上應(yīng)有3C標(biāo)志。
墻面：流墜、透底、鼓包、開膠
??? 裝修解答：流墜是指工人施工時沒有涂刷平整，乳膠漆沿墻壁向下流淌形成痕跡。墻面透底則是在進(jìn)行墻面基層處理時偷工減料，涂刷膩?zhàn)拥拇螖?shù)不夠，就會在涂過乳膠漆后隱隱透出墻體的黑色。墻面膩?zhàn)油克⒉痪鶆蚧蛘邲]有完全干透就刷乳膠漆，則會造成后期的開裂鼓包。
??? 貼壁紙的墻面出現(xiàn)問題除了和工人鋪貼水平有關(guān)外，也和墻面基層處理相關(guān)。刷底油時未能完全封閉墻面，導(dǎo)致壁紙與墻體不能緊密粘合，或者刷膠時有漏刷處和膠量不足，都會造成后期壁紙開裂。
瓷磚：空鼓導(dǎo)致后期瓷磚開裂、脫落
??? 裝修解答：用橡皮錘輕輕敲擊瓷磚檢查是否空鼓。地面磚的空鼓率應(yīng)控制在3%以內(nèi)，墻面瓷磚空鼓率應(yīng)控制在5%以內(nèi)，如果超出以上規(guī)定，就需要返工修復(fù)。
水電：電路漏接或接錯、地漏堵塞
??? 裝修解答：作為隱蔽工程，水電在精裝修房屋中很難檢測，業(yè)主只能進(jìn)行簡單的檢查，例如用電路檢測儀檢查零線、火線、地線是否漏接或接錯。打開水龍頭檢查水壓，查看面盆下水有無S彎以及各項(xiàng)水電設(shè)施是否能正常使用。
??? 檢查地漏時，可將花灑打開沖刷地面至少一分鐘，讓大量的水通過地漏排出，既能檢測地漏是否通暢，也能檢查地漏是否為地面最低點(diǎn)，避免日后地面積水。
安裝：設(shè)備松動、錯位，少零部件
??? 裝修解答：安裝包括的項(xiàng)目非?，嵥?，包含吊頂、石材、細(xì)木工和各類五金安裝。主要檢查各項(xiàng)零件是否安裝到位以及安裝的牢固程度，包含鋁扣板吊頂、石膏線安裝要平整牢固；各類柜體開合要順暢無異響，柜門閉合時不能錯位；五金、潔具安裝牢固，不能出現(xiàn)松動，面盆周圍要打膠固定；抽油煙機(jī)安裝止逆閥；石材表面完整，無開裂和劃痕等。
??? □本報記者 李藝