日前，市政府發(fā)布了《關(guān)于公布實(shí)施德州市中心城區(qū)土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)的通知》，新一輪德州中心城區(qū)土地級(jí)別調(diào)整 與基準(zhǔn)地價(jià)更新成果于1月2日起正式實(shí)施。 本輪調(diào)整的城區(qū)范圍為338平方公里，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地和公共管理與服務(wù)用地劃分為5個(gè)級(jí)別，工業(yè)用地劃分為3個(gè)級(jí)別。公布實(shí)施的基準(zhǔn)地價(jià)是分用途、分級(jí)別評(píng)估國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年期、相應(yīng)開發(fā)程度、設(shè)定容積率下的凈地地價(jià)，即已完成宗地外基礎(chǔ)設(shè)施配套開發(fā)和宗地內(nèi)拆遷平整的正常市場條件下法定最高出讓年期的土地使用權(quán)價(jià)格， 基準(zhǔn)期日為2023年1月1日。協(xié)議出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)最低價(jià)和招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)起始價(jià)不得低于基準(zhǔn)地價(jià)的70%。土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)是中心城區(qū)土地資產(chǎn)管理的依據(jù)，也是指導(dǎo)土地市場健康運(yùn)行的重要參考，各類土地交易活動(dòng)均應(yīng)以此作為參照。我市中心城區(qū)土地級(jí)別及基準(zhǔn)地價(jià)于1993年首次完成，至今已經(jīng)開展了 7 次基準(zhǔn)地價(jià)的更新調(diào)整。