????樂(lè)陵訊?（李寧）為進(jìn)一步規(guī)范商品房預(yù)售行為，確保商品房買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，?3月21日，樂(lè)陵市出臺(tái)新規(guī)加強(qiáng)商品房預(yù)售管理。
????新規(guī)要求，開(kāi)發(fā)商在申請(qǐng)商品房預(yù)售許可時(shí)，必須提交商品房的預(yù)售方案，在取得了預(yù)售許可證后，預(yù)售方案要在售樓場(chǎng)所顯著位置公示。預(yù)售方案不僅包括項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度安排，如何時(shí)封頂、何時(shí)竣工交付，以及預(yù)售計(jì)劃、每期開(kāi)盤(pán)的時(shí)間和房屋套數(shù)、采用何種預(yù)售方式等，還要包括預(yù)售商品房的價(jià)格及優(yōu)惠幅度，以及開(kāi)發(fā)商自留商品房的樓號(hào)、房號(hào)、套數(shù)等。預(yù)售方案要明確商品房質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體和承擔(dān)方式，以及在企業(yè)破產(chǎn)、解散等情況發(fā)生后商品房質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)的主體。
????樂(lè)陵市房產(chǎn)管理中心負(fù)責(zé)人稱，如果發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商有違規(guī)行為，將被責(zé)成限期整改，拒不整改的，將被暫停該項(xiàng)目網(wǎng)上簽約，并記入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用檔案，給予媒體曝光。