??? 德州新聞網(wǎng)訊（德州晚報(bào)記者 馬寶濤）近日，市發(fā)改委發(fā)布我市《2012年上半年固定資產(chǎn)投資運(yùn)行情況報(bào)告》，在全國全省經(jīng)濟(jì)形勢普遍下滑的情況下，我市上半年實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)投資增長23.7%，比去年同期加快0.8個(gè)百分點(diǎn)，增幅列全省第四位。
??? 今年上半年，全市固定資產(chǎn)投資緊緊圍繞“轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)”總體要求，突出“10+3”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)筑重點(diǎn)，投資總量保持了平穩(wěn)增長，結(jié)構(gòu)繼續(xù)得以優(yōu)化。全市固定資產(chǎn)投資完成567.18億元，與全省及其它市相比，我市投資增幅高于全省3.3個(gè)百分點(diǎn)，列全省第四，分別高于聊城、濱州1.7個(gè)、1.9個(gè)百分點(diǎn)。投資運(yùn)行呈現(xiàn)出“結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化、總量平穩(wěn)增長”的態(tài)勢，其中房地產(chǎn)開發(fā)投資自3月跳空反彈后繼續(xù)回落。上半年，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成61.5億元，同比增長15.6%，低于全市固定資產(chǎn)投資8.1個(gè)百分點(diǎn)，也低于去年同期8.1個(gè)百分點(diǎn)。其中房屋竣工面積107萬平米，同比回落25.4%；房屋銷售面積181.1萬平米，同比回落18.9%，但環(huán)比上揚(yáng)2個(gè)百分點(diǎn)；在建施工面積108萬平米，建成待售面積 68萬平米，成品半成品明顯偏低，房價(jià)依然沒有松動；投資增速放緩，但銷售面積遠(yuǎn)大于竣工面積。另外，從資金來源看，房地產(chǎn)開發(fā)投資中貸款11.8億元，同比明顯回落；自籌資金31.4億元，同比明顯增長，顯示人們投資房地產(chǎn)的意愿有所增強(qiáng)。
??? 人民銀行德州市支行數(shù)據(jù)顯示，上半年房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額17.94億元，與去年同期相比減少了7.81億元，比年初下降了2.83億元，由于去年停建的69個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目5月份解凍了55個(gè)，使環(huán)比持平；個(gè)人購房貸款增長放緩，余額129.62億元，比年初增加7.51億元，與去年同期相比少增了8.68億元。隨著房地產(chǎn)項(xiàng)目的解凍及房源的增加，人民銀行分析認(rèn)為，個(gè)人貸款在今年年底前后會有較大增長。