??? 德州新聞網(wǎng)訊 （記者 徐冬曉 通訊員 魏晉）7月4日，記者從市國(guó)土資源局獲悉，為打擊囤地炒地等違法違規(guī)行為，規(guī)范閑置土地處理，我市出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)中心城區(qū)建設(shè)用地供后開發(fā)利用全程監(jiān)管的意見 （試行）》，加強(qiáng)土地監(jiān)管，促進(jìn)土地市場(chǎng)健康發(fā)展。
??? 加強(qiáng)土地出讓合同管理。住宅和商服用地必須在土地出讓成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在約定期限內(nèi)足額繳納出讓價(jià)款。受讓人逾期不簽訂的，視為違約，出讓活動(dòng)終止。受讓人不能按時(shí)繳納的，需繳納違約金；延期付款超過60日的，出讓人有權(quán)解除合同并要求賠償損失，受讓人無權(quán)要求返還定金。
??? 建立用地信息現(xiàn)場(chǎng)公示制度。競(jìng)得人在《交地確認(rèn)書》簽訂一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)在項(xiàng)目醒目位置設(shè)置建設(shè)項(xiàng)目用地信息公示牌，標(biāo)明開竣工時(shí)間、土地開發(fā)利用標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，接受社會(huì)監(jiān)督。未設(shè)置公示牌的，視同未開工。
??? 規(guī)范建設(shè)用地開竣工申報(bào)。受讓人要在《出讓合同》或《劃撥決定書》約定的開竣工日期前15日申請(qǐng)開竣工，國(guó)土部門檢查核驗(yàn)，出具開工認(rèn)定意見和竣工驗(yàn)收合格證。不按時(shí)申報(bào)或申報(bào)未通過的，視為違約，超出約定滿一年的，列入誠(chéng)信檔案，經(jīng)認(rèn)定為閑置土地的，依法處置。
??? 規(guī)范閑置土地處理。屬于政府原因或不可抗力導(dǎo)致土地閑置的，可采取延長(zhǎng)動(dòng)工期限、調(diào)整土地用途或規(guī)劃條件、協(xié)議有償收回、置換土地等方式處置。屬于使用權(quán)人自身原因?qū)е峦恋亻e置的，閑置滿一年的，征繳土地閑置費(fèi)；閑置滿兩年的，政府可無償收回土地。閑置土地處置期間，不辦理土地使用權(quán)人名下土地的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、變更登記等，不受理土地使用權(quán)人新的用地申請(qǐng)。