??? 德州新聞網(wǎng)訊 （記者? 韓超）記者從市房管中心獲悉，今年上半年，我市房地產(chǎn)市場成交量和成交價格保持較為平穩(wěn)的態(tài)勢，受全國房地產(chǎn)市場整體下行的影響較小。但商品房供應(yīng)量連續(xù)增加，商品房庫存量逐月屢創(chuàng)新高，消化周期延長，購房者可挑選余地增大。截至6月底，中心城區(qū)商品房庫存量累計達到367.7萬平方米，同比增長43.58%。二手房成交面積183061.02平方米，同比下降36.93%；成交1952套，同比下降38.62%。
??? 上半年，商品房銷售市場延續(xù)供大于求的格局，實際登記銷售面積小幅增長，市場需求較為平穩(wěn)。總體看，當前商品房銷售市場呈現(xiàn)穩(wěn)中有升的態(tài)勢。去年同期，由于國五條實施細則關(guān)于出售住房嚴格按轉(zhuǎn)讓所得20%計征個人所得稅和山東省預(yù)期上調(diào)契稅稅率的影響，出現(xiàn)房屋集中買賣、辦理過戶手續(xù)的現(xiàn)象，政策影響持續(xù)發(fā)酵，二手房交易量激增，導(dǎo)致今年上半年二手房交易量同比出現(xiàn)大幅下降。