德州新聞網(wǎng)訊 （記者 韓超）截至目前,全市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速比去年同期下降22.7%,房屋待售面比去年同期增長52.1%。業(yè)內(nèi)人士分析,投資增速放緩,待售面積增加,導(dǎo)致房地產(chǎn)市場消化壓力較大。
    數(shù)據(jù)顯示，目前，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 81.61億元,增速同比去年下降22.7%,其中商品住宅投資仍然占據(jù)主導(dǎo)地位。全市房屋施工面積達(dá)1389.65萬平方米,商品房銷售面積僅為205.61萬平方米,同比去年下降20.3%，全市房屋待售面積已達(dá)70.38萬平米,同比去年增長了52.1%。
    業(yè)內(nèi)人士分析,由于今年國家不斷加大對房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度，多數(shù)城市的房地產(chǎn)市場都有不同程度的收縮,我市房地產(chǎn)投資增速也隨之放緩。全國各商業(yè)銀行不斷調(diào)整企業(yè)貸款利息,一些資金鏈較為緊張的房地產(chǎn)開發(fā)商擁有待開發(fā)土地,但卻沒有資金支持至遲遲未能動工。目前,我市購房消費(fèi)多為剛性需求,這也成為房產(chǎn)待售面積不斷增加的主要因素。