德州新聞網(wǎng)訊（記者 潘曉泉 通訊員 樊明霞）去年，我市房地產(chǎn)施工面積不斷擴(kuò)大，住宅用房銷(xiāo)售情況良好，在剛性需求和改善型需求放量的作用下，房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷態(tài)勢(shì)逐步好轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)回暖態(tài)勢(shì)。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資保持平穩(wěn)增長(zhǎng)

    記者從市統(tǒng)計(jì)局獲悉，去年全市房地產(chǎn)共完成投資額141.3億元，同比增長(zhǎng)20.1%。
    其中，住宅完成投資112.9億元，同比增長(zhǎng)17.7%；別墅、高檔公寓完成投資僅 1808萬(wàn)元，同比下降70.1%。商業(yè)營(yíng)業(yè)用房完成投資情況增長(zhǎng)最多，當(dāng)年共投資14.1億 元 ， 同 比 增 長(zhǎng)47.5%。
    去年，全市房地產(chǎn)企業(yè)本年到位資金172.4億元，同比增長(zhǎng)23.3%。其中，其他資金高達(dá)91.5億元，同比增長(zhǎng)20%，超過(guò)了到位資金總比重的一半多。

　　商業(yè)用房施工面積增長(zhǎng)近五成

    去年，全市房屋施工面積達(dá)到 1514.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.6%。
    其中，住宅施工面積為1244.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.4%；商業(yè)用房為183.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)48.6%。
    據(jù)了解，去年德州唐人中心城市綜合體、紅星美凱龍等城市綜合體相繼奠基開(kāi)工，成為推動(dòng)我市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的主要力量。
大批90平以下住房竣工
    去年，嘉城東郡等多個(gè)住宅小區(qū)竣工，全市房屋竣工面積達(dá)407.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)24.6%。
    其中，全市住宅竣工面積為353.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)23.4%，90平米以下的住宅竣工面積為114.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)96.8%。辦公樓竣工面積僅5500平方米，同比下降68.5%。

　　去年商業(yè)用房賣(mài)得挺好
　
    去年，全市共銷(xiāo)售房地產(chǎn)面積432.5萬(wàn)平方米，同比下降3.9%，但現(xiàn)房銷(xiāo)售大幅提高，面積達(dá)95.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)29.6%。
    在現(xiàn)房銷(xiāo)售中，住宅面積達(dá)77.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)23.4%，均價(jià)為每平3118元；90平米以下住宅銷(xiāo)售面積19.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)86.1%，均價(jià)為每平3206元。
    現(xiàn)房的商業(yè)用房銷(xiāo)售增長(zhǎng)最快，去年共銷(xiāo)售15.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)140%，均價(jià)為每平3574元。
    在期房銷(xiāo)售方面，全年共銷(xiāo)售面積337.4萬(wàn)平方米，同比下降10.4%。
    其中住宅銷(xiāo)售面積為290.6萬(wàn)平方米，同比下降18.2%，均價(jià)為每平3595元；90平米以下住宅銷(xiāo)售面積71.2萬(wàn)平方米，同比下降34.4%，均價(jià)每平3241元。期房的商業(yè)用房銷(xiāo)售漲幅同樣迅猛，去年共銷(xiāo)售面積40.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)142.2%，均價(jià)每平3912元。