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| 本報7月28日訊(記者 郭光普) 樓宇經(jīng)濟(jì)是近年來城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中涌現(xiàn)的一種新型經(jīng)濟(jì)形態(tài)。28日,記者從德城區(qū)商務(wù)部門了解到,截至目前,城區(qū)建筑面積5000平方米以上的寫字樓有17棟,但受城區(qū)地價影響,三成多寫字樓被空置。 25日,城區(qū)邊緣的一家廢棄單位的倉庫中,田先生的企業(yè)已在這里運行了三年?！斑@幾年城區(qū)寫字樓建了不少,但都太貴了?！备锵壬钠髽I(yè)一樣,從事廣告策劃工作的劉女士的辦公室也在天衢工業(yè)園內(nèi)的一處普通廠房內(nèi)。 截至目前,德城區(qū)現(xiàn)有建筑面積5000平方米以上寫字樓17棟,總建筑面積22.8萬平方米。而建筑面積1萬平方米以上的在建寫字樓有5座,總建筑面積達(dá)到61.1萬平方米?！澳壳霸诮ǖ膶懽謽敲娣e是全部已經(jīng)建成的寫字樓總量的兩倍?！钡鲁菂^(qū)商務(wù)局工作人員稱,上半年較大樓宇企業(yè)增加35家,總數(shù)達(dá)到了405家。盡管寫字樓數(shù)量上來了,但是利用率只有60%到70%左右,約有三成多被空置。 “地價上升是寫字樓被空置的主要原因?！钡鲁菂^(qū)商務(wù)局工作人員稱,近幾年中心城區(qū)的寫字樓租價逐年攀升,由去年的每月40元一平方米漲到了現(xiàn)在每月50元一平方米,而城區(qū)邊緣的租價僅為每月10到20元一平方米。很多企業(yè)承受不起,紛紛入住城區(qū)邊緣的寫字樓,甚至在一些單位廢棄的低層辦公樓及廠房內(nèi)辦公。 此外,目前并沒有對樓宇經(jīng)濟(jì)支持的專門相關(guān)政策及資金,城區(qū)中心雖然相對繁華,但并沒有固定的金融街、律師樓、電子大廈等同行業(yè)集群的場所。 |
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