制圖：劉振興

期房銷售最為火熱

2013年，我市共銷售房屋面積達(dá)600.5萬平方米，比上一年增長38.8%，多賣出了168.1萬平方米。
現(xiàn)房銷售面積達(dá)131.6萬平方米，比上一年增長38.4%，多賣出了36.5萬平方米。其中，住宅類現(xiàn)房銷售面積達(dá)122萬平方米，比上一年增長56.5%，多賣出44萬平方米。按照每套住房100平方米計(jì)算，去年比上一年多賣出400多套現(xiàn)房。其中，90平米以下住房銷售比上一年增長了82.9%，銷售面積達(dá)到了35.9萬平方米，相當(dāng)于去年多賣出了近4000套住房。
在期房銷售方面，銷售面積達(dá)468.9萬平方米，同比增長39%，多賣出131.5萬平方米。住宅類期房增長速度最快，銷售面積達(dá)434.3萬平方米，比上一年增長了49.5%，多賣出了143.7萬平方米，按照每套住房100平方米計(jì)算，去年比上一年多賣出14000多套期房。

期房價(jià)格遠(yuǎn)高于現(xiàn)房

在房屋銷售額方面，去年達(dá)234.4億元，比上一年增長52.3%，多銷售81.5億元。
現(xiàn)房銷售額為44.3億元，同比增長46.5%，多銷售14.1億元。其中，住宅類現(xiàn)房銷售額達(dá)40.2億元，同比增長65.5%，每平方米價(jià)格約為3298元。
期房銷售額為190.1億元，同比增長55%，多銷售67.5億元。其中，住宅類期房銷售額達(dá)173.5億元，同比增長66.1%，每平方米價(jià)位約為3994元，較現(xiàn)房價(jià)格有大幅增長。

別墅和公寓市場冷淡

相比于中小戶型房屋的火熱，去年我市別墅和高檔公寓市場仍非常平淡。
去年共投資1845萬元，比上一年小幅增長2%。施工面積為26612平方米，僅比上一年多開工600平方米。在銷售方面，別墅和高檔公寓現(xiàn)房銷售1190平方米，銷售額為925萬元，均價(jià)近每平方米8000元。
□記者潘曉泉通訊員樊明霞