????德城區(qū)于先生：2010年3月，我在東風路運河名仕港買了一套住房，聽說現在房屋物業(yè)維修基金有了新的收費規(guī)定。根據相關規(guī)定，2011年8月5日之后繳納的物業(yè)維修基金可以退還差價，我是2011年11月底繳納的物業(yè)維修基金，于是去售樓處咨詢了工作人員。工作人員稱該小區(qū)的開發(fā)商沒有給通知，現在不能退還，具體退還時間讓業(yè)主們等通知。請相關部門核實協調，盡快給業(yè)主退還多繳納的物業(yè)基金。

????辦理結果：據市住建局調查，這種開發(fā)商惡意拖欠的情形很少。因為涉及契稅、物業(yè)基金、開口費、住房抵押貸款手續(xù)費等費用，開發(fā)商一般在辦理房產證后一起結清。市住建局將督促開發(fā)商盡快辦理有關手續(xù)，及時和業(yè)主算好明白賬，盡早把有關費用退給相關業(yè)主。