□通訊員陳蘭蘭侯長(zhǎng)舟報(bào)道

德州新聞網(wǎng)訊 1月4日，在糜鎮(zhèn)小微企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園乘威斯鞋業(yè)有限公司生產(chǎn)車間內(nèi)，40多名工人在流水線上有條不紊地忙碌著。 2020年，該公司該生產(chǎn)的200萬(wàn)雙布鞋銷往美國(guó)、加拿大、秘魯?shù)葒?guó)家。

糜鎮(zhèn)是全國(guó)重點(diǎn)鎮(zhèn)、陵城區(qū)次中心鎮(zhèn)，交通便利，地理位置優(yōu)越，為工業(yè)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。十幾年前，該鎮(zhèn)走“棉花興鎮(zhèn)”的發(fā)展之路，繁盛時(shí)期棉花加工企業(yè)一度發(fā)展到65家。隨著棉花產(chǎn)業(yè)的沒(méi)落，大面積的廠房荒廢閑置。一邊是建設(shè)用地指標(biāo)緊張，一邊是土地資源“沉睡”，如何破解這一矛盾？“當(dāng)時(shí)山東苗寶種業(yè)有限公司原棉花儲(chǔ)備庫(kù)2萬(wàn)平方米的閑置車間出租，我們以提升小微企業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益為立足點(diǎn),打造了小微企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園，政府招商辦組建園區(qū)管委會(huì)現(xiàn)場(chǎng)辦公，推動(dòng)工業(yè)向園區(qū)聚集。 ”糜鎮(zhèn)黨委書(shū)記孫長(zhǎng)亮說(shuō)。2019年糜鎮(zhèn)借助雄安新區(qū)企業(yè)外遷機(jī)遇，和雄安新區(qū)雄德商業(yè)協(xié)會(huì)簽約合作，將剩余的10個(gè)車間打包托管出租、對(duì)接雄安新區(qū)實(shí)施整產(chǎn)業(yè)鏈戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移搬遷，車間租賃供不應(yīng)求。截至目前，共有入住企業(yè)17家，實(shí)現(xiàn)年稅收1800萬(wàn)元，廠房租賃收入350萬(wàn)元。

苗寶種業(yè)公司對(duì)外租賃廠房的成功實(shí)踐極大激發(fā)閑置企業(yè)二次創(chuàng)業(yè)熱情，多人到政府招商辦咨詢，欲意出租轉(zhuǎn)讓閑置廠房，政府及時(shí)召開(kāi)專題會(huì)，對(duì)省道沿途17家閑置企業(yè)進(jìn)行分析評(píng)估，鑒于閑置企業(yè)資金、技術(shù)、管理水平狀況，會(huì)議確定企業(yè)自行拆遷出地、第三方出資建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)車間、政府托管出租合作模式。

張國(guó)磊的廠房就是在這個(gè)契機(jī)下改造完成的。“當(dāng)時(shí)擔(dān)心投資300多萬(wàn)元資金改裝后，往外出租是個(gè)大問(wèn)題，沒(méi)成想在政府部門的幫助下，廠房很快就租了出去。”張國(guó)磊說(shuō)，9000平方米的車間閑置了兩年多的時(shí)間，政府召開(kāi)專題會(huì)議后，自己也持觀望態(tài)度，看到苗寶種業(yè)的廠房順利出租，更堅(jiān)定了改造的想法。廠房從2020年3月開(kāi)始改造，到10月份改造完成，再到11月順利與山東泉琦智能家居用品有限公司簽訂租賃合同，租金年收益76.6萬(wàn)元，預(yù)計(jì)4年就可以收回成本?！霸诰W(wǎng)上看到發(fā)布的信息，來(lái)到糜鎮(zhèn)考察，廠房已經(jīng)全部改造完成，完全符合我們的需求，因公司河北省的訂單比較多，將廠房建在這兒，每年可節(jié)省物流費(fèi)用100萬(wàn)元。 ”山東泉琦智能家居用品有限公司總經(jīng)理宮再偉說(shuō)。該公司主要從事高檔家居、智能家居用品制造、銷售，相關(guān)手續(xù)完備后，生產(chǎn)設(shè)備就可以進(jìn)入車間，直接調(diào)試生產(chǎn)。

目前，糜鎮(zhèn)省道沿途閑置企業(yè)正在有序升級(jí)改造。全部改造完成后可新增標(biāo)準(zhǔn)車間14萬(wàn)平方米，可容納20至30家小微企業(yè)入駐，年增租賃效益840萬(wàn)元。此外，規(guī)劃占地3000畝的工業(yè)園區(qū)建設(shè)正在建設(shè)中，屆時(shí)將聚集50余家企業(yè)入駐創(chuàng)業(yè)。通過(guò)閑置資源的高效盤活，2020年糜鎮(zhèn)稅收達(dá)3200萬(wàn)元，同比增加78%。