□高德剛 董思寒
??? 近年來，宿安鄉(xiāng)耿樓社區(qū)不斷挖掘社區(qū)現(xiàn)有資源，充分盤活利用好社區(qū)存量土地和舊村改造網點，充分整合農業(yè)、油田、商貿、服務等領域的資金、資源，使社區(qū)集體經濟年總收入超過了10萬元。
房前屋后種樹 綠化又增收
??? “現(xiàn)在路邊、河邊、房邊等地方村里跟俺們都簽訂了協(xié)議種國槐，看著整齊利落，長成了還能賣錢呢?！惫谴宓慕鄻s大娘一邊給樹澆水一邊笑呵呵的說。
??? 耿樓社區(qū)采用“集體投入、分戶管理、按股份紅”的模式，將全社區(qū)進行了統(tǒng)一規(guī)劃，積極發(fā)動群眾開發(fā)邊角經濟，在街道兩旁邊種植了600棵國槐、冬青等綠化樹種，展現(xiàn)出一幅家家推窗透綠、戶戶出門見林的優(yōu)美鄉(xiāng)村畫卷。同時，社區(qū)內還組織了城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)養(yǎng)護隊，并且每年有計劃地采伐拍賣一批成才樹木，再種植國槐、白臘、銀杏等經濟樹種，使之成為取之不盡、用之不竭的“綠色銀行”。
創(chuàng)新承包模式 科學又生財
??? 耿樓社區(qū)耿樓村充分整合閑散宅基地、集體開荒地、鹽堿地等閑置土地，通過公開競標按每畝500元/年的價格承包給野雞養(yǎng)殖大戶，集體每年獲得5000元/年的承包收益；將鮑家村的河壩土地進行了回收和承包，獲得承包費7000元，張油坊村向外承包村內閑散土地，獲得費用4500元，土地流轉承包費用6000元。
??? 同時，將社區(qū)內油田外圍土地通過公開競標，按照每畝地300元的價格承包給農戶，實現(xiàn)集體增收2.73萬元。此外，社區(qū)與油區(qū)進行了積極的協(xié)調，包攬了油區(qū)道路養(yǎng)護和維修，使集體增收6萬余元。
精細化管理 有序又合理
??? 耿樓社區(qū)素來逢農歷三、八為集，四方群眾帶著貨物，集中到社區(qū)大街，村民無需到縣城就能及時買到所需物品和食品，方便了群眾生產生活。但是也隨之出現(xiàn)一些問題：集貿市場管理不規(guī)范，占道經營，堵塞交通的事情時有發(fā)生；市場管理投入不足造成市場衛(wèi)生保潔較差；基礎實施不完備，服務功能不健全；市場內沒有規(guī)劃車輛停放場所，車輛亂停亂放的現(xiàn)象較為突出……
??? 根據(jù)社區(qū)內集貿市場存在的問題，社區(qū)與相關部門協(xié)調，將集貿市場的管理權收回，成立了集貿管理小組，制定了集貿市場管理辦法，從市場整體設計、出入口位置、攤位區(qū)域設置等方面進行重新規(guī)劃、設計、建設，達到了秩序規(guī)范有序、設施配套完善、主體誠信自律、監(jiān)管職能到位的目標。通過集貿市場服務，更方便了周圍村群眾，社區(qū)集體經濟取得1萬元服務收益。鼓足錢袋子 “扮靚”新社區(qū)
??? 目前，耿樓社區(qū)集體收入超過10萬元，并且?guī)哟龠M社區(qū)居民收入超過10萬余元。社區(qū)集體收入堅持造福于民，積極投資社區(qū)各項事業(yè)，讓社區(qū)居民共享集體經濟發(fā)展的成果。
??? 因年久失修，社區(qū)內河道淤塞嚴重、橋梁、道路、排水設施受到一定程度的損壞。社區(qū)利用集體收入，對中心街區(qū)及排水溝、河道進行了修繕，對所有村級公路進行了養(yǎng)護和修整，并對接了剛剛翻修的高費路，連接了鄉(xiāng)里的供水管道，為村民出行、生活提供了極大的方便。同時，集貿管理小組主動指導市場業(yè)主加強基礎設施的升級改造，增設了防盜監(jiān)控系統(tǒng)、食品檢測系統(tǒng)、商品行情信息系統(tǒng)等必要的市場服務設施，成立了集貿市場衛(wèi)生管理服務隊，為社區(qū)居民提供了良好的集貿市場運營環(huán)境和服務。