一、事項(xiàng)名稱
住房公積金貸款。
二、辦理依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（2002年3月國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
三、受理單位及辦理地點(diǎn)
德州市政務(wù)服務(wù)中心一樓住房公積金29、30號(hào)窗口
四、辦理?xiàng)l件
詳見貸款條件。
五、申請(qǐng)材料
詳見貸款申報(bào)材料。
六、基本流程
申請(qǐng)-準(zhǔn)備材料-擔(dān)保公司承辦房產(chǎn)抵押（擔(dān)保公司擔(dān)保）-初審-復(fù)審-銀行簽訂合同-銀行放款
七、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。
八、辦理時(shí)限
審批至放款約10個(gè)工作日。
備注：如遇放貸資金出現(xiàn)周轉(zhuǎn)困難時(shí)可延長(zhǎng)。
九、咨詢方式（一）現(xiàn)場(chǎng)咨詢：德州市政務(wù)服務(wù)中心一樓住房公積金36號(hào)窗口。（二）電話咨詢：0534-12329
貸款條件
一、范圍
購(gòu)買個(gè)人自住住房的公積金繳存者
二、主體：住房公積金服務(wù)窗口
三、設(shè)立依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》、《個(gè)人住房貸款管理辦法》、《德州市住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》
四、申請(qǐng)基本條件
1.連續(xù)正常繳存公積金滿6個(gè)月以上的具有完全民事行為能力的自然人；
2.公積金賬戶狀態(tài)為正常；
3.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時(shí)還本付息的能力；
4.購(gòu)買首套房，已交付所購(gòu)住房主體價(jià)款30%以上的首付款；購(gòu)買第二套房，已交付所購(gòu)住房主體價(jià)款40%以上的首付款；
5.購(gòu)買期房，具有一年之內(nèi)的網(wǎng)簽備案購(gòu)房合同、機(jī)打發(fā)票；購(gòu)買二手房，具有一年以內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)證、機(jī)打發(fā)票；
6.除所購(gòu)住房外，借款人及配偶名下無(wú)二套及以上住房。
7.借款人已使用住房公積金貸款的次數(shù)不超過兩次。
在外地繳存住房公積金、戶籍為德州市的職工在我市購(gòu)買自住住房，可以憑繳存地住房公積金管理中心的相關(guān)證明材料，向我市申請(qǐng)住房公積金貸款。
貸款申報(bào)材料
（一）、采取自然人擔(dān)保形式貸款
1.借款人及配偶的居民身份證、戶口簿；
2.提供的戶口簿不能夠反映借款人和配偶之間夫妻關(guān)系的，提供結(jié)婚證。單身的，提交單身聲明；
3.購(gòu)買期房：購(gòu)房合同（購(gòu)買已經(jīng)和房管部門聯(lián)網(wǎng)的期房，不再提交購(gòu)房合同復(fù)印件）；所購(gòu)房首付款發(fā)票；
4.購(gòu)買二手房:不動(dòng)產(chǎn)登記證、發(fā)票；
5.借款人及配偶個(gè)人信用報(bào)告；
6.借款人及配偶德州市行政區(qū)域內(nèi)工作所在地、戶籍所在地、購(gòu)房地的不動(dòng)產(chǎn)證明、房產(chǎn)證明；
7.擔(dān)保人身份證、戶口本。（二）、采取擔(dān)保公司擔(dān)保形式貸款
1.借款人及配偶的居民身份證、戶口簿；
2.提供的戶口簿不能夠反映借款人和配偶之間夫妻關(guān)系的，提供結(jié)婚證。單身的，提交單身聲明；
3.購(gòu)買期房：購(gòu)房合同（購(gòu)買已經(jīng)和房管部門聯(lián)網(wǎng)的期房，不再提交購(gòu)房合同復(fù)印件）；所購(gòu)房首付款發(fā)票；
4.購(gòu)買二手房:不動(dòng)產(chǎn)登記證、發(fā)票；
5.借款人及配偶個(gè)人信用報(bào)告；
6.借款人及配偶德州市行政區(qū)域內(nèi)工作所在地、戶籍所在地、購(gòu)房地的不動(dòng)產(chǎn)證明、房產(chǎn)證明。（三）、采取開發(fā)商階段性擔(dān)保形式貸款
1.借款人及配偶的居民身份證、戶口簿；
2.提供的戶口簿不能夠反映借款人和配偶之間夫妻關(guān)系的，提供結(jié)婚證。單身的，提交單身聲明；
3.購(gòu)房合同（購(gòu)買已經(jīng)和房管部門聯(lián)網(wǎng)的期房，不再提交購(gòu)房合同復(fù)印件）；所購(gòu)房首付款發(fā)票；
4.借款人及配偶個(gè)人信用報(bào)告；
5.借款人及配偶德州市行政區(qū)域內(nèi)工作所在地、戶籍所在地、購(gòu)房地的不動(dòng)產(chǎn)證明。（四）、采取房產(chǎn)抵押形式貸款
1.借款人及配偶的居民身份證、戶口簿；
2.提供的戶口簿不能夠反映借款人和配偶之間夫妻關(guān)系的，提供結(jié)婚證。單身的，提交單身聲明；
3.已辦理完抵押手續(xù)的不動(dòng)產(chǎn)登記證明、發(fā)票；
4.借款人及配偶個(gè)人信用報(bào)告；
5.借款人及配偶德州市行政區(qū)域內(nèi)工作所在地、戶籍所在地、購(gòu)房地的不動(dòng)產(chǎn)證明。（五）、異地貸款
異地貸款職工除提供相應(yīng)貸款形式所要求的貸款要件外，還要求提交工作所在地不動(dòng)產(chǎn)證明、公積金繳存情況證明。（六）、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款
除提供相應(yīng)貸款形式所要求的的貸款要件外，須提供商業(yè)貸款借款合同、近一年的商業(yè)貸款還款流水、商業(yè)貸款結(jié)清證明及還款憑證。（德州）