德州新聞網訊（記者張志寧通訊員蘇愛茹）經過1個多月的緊張施工，日前，德州奇牛家具有限公司生產車間已全部改造完成并進入試生產階段。全部投產后年可生產高檔實木家具200套，銷售收入達2000余萬元，可帶動100余人就業(yè)?！叭绻趧e的地方落地，光建設廠房最起碼也要4個多月時間。在這大幅降低了建設周期，為搶占市場贏得了先機。 ”公司總經理張佳美說。

    陵城經濟開發(fā)區(qū)曾有一家化纖加工企業(yè)，因生產工藝落后、產品低端等原因一直處于嚴重虧損狀態(tài)，2015年底不得不關門停產，屬于典型的“僵尸”企業(yè)。然而這一“爛攤子”，卻被陵城經濟開發(fā)區(qū)黨工委書記李強當作寶。“地理位置優(yōu)越，交通條件便利，車間面積大且建筑質量好，稍加改造便可重新使用，能大幅降低投資成本。”在一次對接活動中，當李強將這一利好條件進行推介時，正有投資建廠意向的張佳美當場拍了板。

    像奇牛家具這樣通過騰籠換鳥而重新實現(xiàn)價值的企業(yè)，在該區(qū)有118家。近年來，因為產品結構落后、附加值低等原因，該區(qū)部分企業(yè)生產經營陷入困境，造成廠區(qū)廠房閑置。而另一方面，在開展招商引資活動時，很多大項目、好項目落地時卻受到土地短缺的掣肘。“清理‘僵尸企業(yè)’，不能一清了之，而要一手抓清理退出，實現(xiàn)‘騰籠’，淘汰落后產能；一手抓治理重生，實現(xiàn)‘換鳥’，積聚先進動能，帶動全區(qū)產業(yè)結構轉型升級。 ”李強說。

    因有充足的資金保障，中農城投有限公司投資的農副產品直批電商綜合物流博覽園項目，成功盤活富華科技有限公司以南和鬲津河水庫西的197畝廠區(qū)。北京東方英寶聯(lián)合技術有限公司利用一機械加工企業(yè)的閑置廠房上馬高端溫室設備生產項目，投產后年可實現(xiàn)銷售收入5億元，提高全市高端智慧農業(yè)設施水平。據統(tǒng)計，目前已有118家加工企業(yè)實現(xiàn)借殼發(fā)展，昔日的“燙手山芋”成為資源寶藏。

    在盤活閑置資源的同時，該區(qū)成立六大產業(yè)辦公室，對企業(yè)生產經營情況進行調研摸底，因地制宜制定幫扶方案，推動企業(yè)轉型升級。同時，配齊配強招商專業(yè)隊伍，瞄準京津等地深入開展招商活動。僅今年上半年，便簽約項目30個，總投資額達42.9億元。目前，中農城投電商物流園、茅臺博物館和新奧高速鐵路裝備制造項目均已完成遷占工作，正在辦理立項、環(huán)評等相關手續(xù)。該批項目建成后，將進一步激發(fā)全區(qū)發(fā)展新動能，帶動產業(yè)實現(xiàn)高質量發(fā)展。