平原棚改安置區(qū)積極申報(bào)2019年省綠色建筑示范項(xiàng)目，做到了“地段最好、質(zhì)量最優(yōu)、間距最大、環(huán)境最美、戶型最佳、配套最全”，讓群眾“搬得進(jìn)、住得好”——
平原：把棚改房建成“省優(yōu)房”
□金吉鑫張娜石可
“要不是棚戶區(qū)改造，我哪里能住上這么好的房子喲！ ”說(shuō)起新家，北任社區(qū)的任萬(wàn)明臉上笑開(kāi)花。自上世紀(jì)50年代，任萬(wàn)明便一直住在北任村的老房子里，直至2016年搬家。
　　與光線昏暗、潮濕滲水的老房子不同，任萬(wàn)明的新家窗明幾凈。 3室 2廳的房屋接近 120平方米，比老房子大了40多平方米。最讓他滿意的是，通過(guò)棚戶區(qū)改造，原來(lái)一個(gè)院落換了兩套安置房。
　　在平原縣，許多市民像任萬(wàn)明一樣通過(guò)棚戶區(qū)改造圓了新居夢(mèng)。記者近日從住建局了解到，2011年以來(lái)，全縣大力推進(jìn)各類棚戶區(qū)改造，截至目前已完成棚戶區(qū)改造110萬(wàn)平方米、1.3萬(wàn)戶，直接惠及群眾約4.6萬(wàn)人。
墊高“社會(huì)洼地”的民心工程 安置房建在黃金地段
“已經(jīng)拿到鑰匙了，現(xiàn)在恨不能馬上就搬到新樓房。小區(qū)內(nèi)綠化等配套設(shè)施齊全，小區(qū)外有公園，距離購(gòu)物中心也很近，真是太方便了。 ”1月22日，安置在平原縣城區(qū)東苑新區(qū)的棚改戶任萬(wàn)勇高興地說(shuō)。
　　東苑新區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目總投資1.8億元，共建設(shè)644套安置房，安置東任村、張家營(yíng)村及啤酒廠家屬院、鐵路新村、機(jī)械廠家屬院等5個(gè)單元家屬院。該項(xiàng)目位于平原縣的中心地段，交通條件優(yōu)越，毗鄰平原縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、平原縣第三中學(xué)，西側(cè)是成和購(gòu)物商圈，周邊還有三國(guó)文化廣場(chǎng)、平原縣中醫(yī)院，配套設(shè)施齊全。“在家門口就能解決看病上學(xué)養(yǎng)老購(gòu)物這一系列的事?！闭f(shuō)起這些，任萬(wàn)勇感慨而又滿足。
　　平原縣將棚戶區(qū)改造作為一項(xiàng)重大民生工程，堅(jiān)持把最好的位置、最優(yōu)的環(huán)境留給群眾，優(yōu)先選擇靠近公園、靠近景點(diǎn)、靠近學(xué)校的地段規(guī)劃建設(shè)安置區(qū)，把安置區(qū)打造成綠色生態(tài)、配套齊全的景觀區(qū)、便利區(qū)。
　　平原縣堅(jiān)持政策驅(qū)動(dòng)，以“人的城鎮(zhèn)化”為核心，最大限度讓利于民，真心實(shí)意為群眾算好賬，讓群眾“搬得進(jìn)、住得好”。據(jù)了解，該縣根據(jù)群眾意愿，設(shè)計(jì)了60平方米、80平方米、100平方米、120平方米等多種戶型，并統(tǒng)籌安排了幼兒教育、物業(yè)、綠化、商業(yè)用房等配套設(shè)施，做到同步設(shè)計(jì)、同步施工，滿足了群眾的多樣化需求。目前，已有80余棟樓房完成主體建設(shè)，2019年5月前可實(shí)現(xiàn)搬遷入住。僅今年，平原縣便完成棚戶區(qū)改造46.4萬(wàn)平方米、4000戶，直接惠及群眾約1.4萬(wàn)人。
搭積木式蓋房子 棚改安置項(xiàng)目“裝配式”建造
　　1月 3日，筆者來(lái)到了位于平原縣南城社區(qū)裝配式住宅工程建筑工地。據(jù)了解，這是平原縣首個(gè)應(yīng)用裝配式混凝土技術(shù)的民用住宅小區(qū)。工程于2017年 11月開(kāi)工，建有 18棟樓房，總建筑面積 15.5萬(wàn)平方米。這里所有樓棟的疊合樓板、樓梯等水平構(gòu)件均采用裝配式預(yù)制。
　　記者在施工現(xiàn)場(chǎng)看到，起重機(jī)正從地面吊起預(yù)制的樓板，緩慢而穩(wěn)健地向上移動(dòng)。樓頂上，五六個(gè)工人焊接、安裝，樓下有三兩個(gè)工人看圖紙。記者注意到，工地聽(tīng)不到“叮叮咚咚”的施工聲音，更不見(jiàn)惱人的煙塵，現(xiàn)場(chǎng)整潔而安靜。
　　在施工現(xiàn)場(chǎng)附近，兩棟已經(jīng)“拼”好的住宅樓看起來(lái)與普通住宅并無(wú)不同。據(jù)工作人員介紹，這兩棟樓均為裝配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，與普通住宅相比，雖然外觀區(qū)別不大，但樓內(nèi)卻是“別有洞天”：它的大部分構(gòu)件是在工廠預(yù)制完成的，預(yù)制樓梯混凝土表面平整，沒(méi)有傳統(tǒng)樓梯表面可能出現(xiàn)的凹凸不平現(xiàn)象；預(yù)制疊合板對(duì)比現(xiàn)澆模版，減少了支模工作量和現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)。
　　“這么好的‘拼裝’房子，明年 5月份，我們就能住上了。沒(méi)想到，我們走在前列嘗鮮兒啦！ ”家住南街村的劉俊蘭自豪地說(shuō)。
讓節(jié)能“染綠”生活 安置房引入“海綿城市”理念
“我們經(jīng)常到工地附近轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，看著樓房用的建筑材料質(zhì)量都杠杠的，而且建設(shè)凸顯了生態(tài)環(huán)保綠色節(jié)能的理念，僅綠地面積就達(dá)到了 30% ，咱老百姓哪住著放心！”10月 16日，平原縣蓮花池村的村民李吉生在賀家行社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)工地說(shuō)。
　　平原賀家行安置區(qū)按照綠建二星標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，住宅樓外墻采用 CL建筑結(jié)構(gòu)保溫體系，外窗采用三玻兩腔隔熱斷橋鋁合金平開(kāi)窗，社區(qū)室外配套按照海綿城市設(shè)計(jì)理念建設(shè)，整個(gè)社區(qū)在各方面最大限度的節(jié)約資源，做到節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境和減少污染，目前該社區(qū)正在積極申報(bào)2019年山東省綠色建筑示范項(xiàng)目，努力為棚改群眾創(chuàng)造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、社會(huì)安全、文明進(jìn)步、生活舒適、經(jīng)濟(jì)和諧的宜居社區(qū)。
　　據(jù)悉，賀家行安置項(xiàng)目區(qū)總投資9.5億元，2018年 4月正式動(dòng)工，目前正在進(jìn)行地下車庫(kù)和儲(chǔ)藏室施工，預(yù)計(jì)2020年 5月竣工驗(yàn)收，2020年 6月份交付使用。