近年來,樂陵市把農(nóng)村危房改造工作列為改善農(nóng)村人居環(huán)境和打贏扶貧攻堅(jiān)戰(zhàn)的重要舉措,樂陵市住建局按照上級的部署要求,立足住建工作實(shí)際,發(fā)揮牽頭部門作用,高點(diǎn)謀劃、突出重點(diǎn),扎實(shí)推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作有序開展。2012年以來,累計(jì)完成5717戶農(nóng)村危房改造任務(wù),今年農(nóng)村危房改造任務(wù)截止目前已全部完成,切實(shí)解決農(nóng)村困難群眾的住房安全問題,真正實(shí)現(xiàn)了讓貧困群眾“住有所居、住有所安”,同時,形成了一套可復(fù)制、可借鑒、可推廣的“樂陵危改模式”,在德州市乃至全省推廣應(yīng)用。
實(shí)施農(nóng)危改項(xiàng)目,不僅讓貧困戶住房有了保障,也改善了農(nóng)村人居環(huán)境,助力鄉(xiāng)村振興。在實(shí)施危房改造工作中,樂陵市以住建局為牽頭單位,一是強(qiáng)化組織保障,嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。將危房改造工作列入政府工作報告,納入中心工作來抓,成立樂陵市農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組,由市長任組長,分管市長任召集人,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、財(cái)政、住建等部門主要負(fù)責(zé)人任成員;定期召開聯(lián)席會議、現(xiàn)場推進(jìn)會議,集中研究解決工作推進(jìn)過程中遇到的困難和問題,確保危房改造工作順利推進(jìn)。強(qiáng)化監(jiān)督考核,將危房改造工作納入全市年度綜合考評體系,工作實(shí)績與考核成績直接掛鉤。同時,堅(jiān)持建管并重,委托專業(yè)技術(shù)人員編制樂陵市危房改造施工圖集。在全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道成立鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理辦公室,辦公室配備專業(yè)管理人員,對危房改造過程中的質(zhì)量安全等問題,進(jìn)行日常巡視及監(jiān)督管理,主管部門定期組織開展危房改造質(zhì)量安全業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。此外,嚴(yán)抓核準(zhǔn)驗(yàn)收,堅(jiān)持陽光操作,補(bǔ)助對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)結(jié)果,全部在村集體公開欄公示;危房鑒定中,開展鑒定技術(shù)培訓(xùn),嚴(yán)格按住建部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則》要求開展危房鑒定;危房改造完成后,住建部門牽頭,財(cái)政、扶貧、鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理辦公室等部門參與,組成聯(lián)合驗(yàn)收組,對改造后的住房進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收,按照國家規(guī)定建設(shè)要求,進(jìn)行逐戶逐項(xiàng)檢查,填寫驗(yàn)收表格;驗(yàn)收合格后,與補(bǔ)助對象辦理交接和入住手續(xù),在顯著位置設(shè)置“農(nóng)村危房改造工程”標(biāo)識。二是創(chuàng)新工作舉措,強(qiáng)力推進(jìn)工作落實(shí)。
在危改工作推進(jìn)過程中,由于全市危房存量大,維修改造任務(wù)艱巨,特別是拆除重建存在成本高的問題,群眾舉債建設(shè)或無力籌建的現(xiàn)象比較突出,改造工作遇到了瓶頸。針對這些問題,樂陵市大膽探索、積極實(shí)踐,走出了一套以建設(shè)“周轉(zhuǎn)房”為主要內(nèi)容的“樂陵危改模式”,在2016年德州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重點(diǎn)工作現(xiàn)場推進(jìn)會上予以全面推廣。
樂陵市的危房改造,以自建統(tǒng)建結(jié)合,對有建設(shè)能力的危房改造戶由其自行進(jìn)行危房改造,對無建設(shè)能力的,通過征求危房改造戶意見,由其與村委會簽定協(xié)議,村委會按照每戶35平方米、造價約2.3萬元的標(biāo)準(zhǔn),采取集中建設(shè)“周轉(zhuǎn)房”的模式進(jìn)行危房改造,“周轉(zhuǎn)房”只有居住權(quán)和使用權(quán)、無買賣權(quán),原老宅基收歸村集體所有?!爸苻D(zhuǎn)房”的規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)、配置全部統(tǒng)一,結(jié)合貧困戶實(shí)際和居住習(xí)慣等因素,將改造房屋設(shè)計(jì)為2間房屋1個小院,院內(nèi)綠化和菜園齊備,屋內(nèi)水、電齊全,冬天取暖臥室壘土炕,并配套修建了無害化廁所,包括基本的生活家具等都一應(yīng)俱全,實(shí)現(xiàn)危房改造戶“拎包入住”。在危房改造工作中,嚴(yán)格尊重群眾意愿,按照“農(nóng)戶自愿、因地制宜”的原則,不搞強(qiáng)制推進(jìn)。對無能力建設(shè)又不同意“周轉(zhuǎn)房”這種模式的農(nóng)戶,采取空置房置換,廢舊校舍、閑置房屋修繕加固后置換等方式,幫助危房改造戶解決住房安全問題。三是做好結(jié)合文章,全面改善農(nóng)村人居環(huán)境。
在危改工作開展過程中,不僅著眼于推進(jìn)單項(xiàng)工作,還與脫貧攻堅(jiān)、無害化廁所改造、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)等工作相結(jié)合,實(shí)現(xiàn)同頻共振、全面提升。與脫貧攻堅(jiān)相結(jié)合,一方面建立信息共享機(jī)制,由扶貧部門將貧困戶信息交由住建部門開展“地毯式”核實(shí),通過“反復(fù)篩選、逐一甄別、不落一人”的原則,將省定貧困戶中的所有危房全部納入改造計(jì)劃,整理出全市“存量”危房信息,將建檔立卡貧困戶、住房最危險的貧困戶,優(yōu)先納入改造范圍;另一方面把危房改造作為兜底脫貧的一項(xiàng)重點(diǎn)工程,與扶貧項(xiàng)目同步實(shí)施,在建設(shè)“周轉(zhuǎn)房”的同時,在統(tǒng)建新房的屋頂上同步建設(shè)光伏發(fā)電扶貧項(xiàng)目,為貧困群眾增加收益,實(shí)現(xiàn)資源的綜合利用。與無害化廁所改造相結(jié)合,對危房改造戶,同時幫助建設(shè)無害化衛(wèi)生廁所,不但解決了居住安全與環(huán)境衛(wèi)生,又解決了貧困戶改不起廁所的難題。與“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)相結(jié)合,將危房改造與“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)同步開展,危房改造戶入住新房后,原宅基地收歸集體,統(tǒng)一拆除并進(jìn)行綠化及文體小廣場建設(shè),既美化了村莊環(huán)境,又增加了村集體收入,實(shí)現(xiàn)環(huán)境效益雙提升。(聊俊勇、張春花)