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2019年德州住房公積金年報(bào)出爐:支持職工購(gòu)建房142萬(wàn)平方米

編者按:根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定,經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò),現(xiàn)將德州市住房公積金2019年年度報(bào)告公布如下——

德州晚報(bào)全媒體記者鄭乃春通訊員銀曉陽(yáng)

住房公積金管理中心充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用,把黨的建設(shè)作為公積金服務(wù)提質(zhì)增效的先決條件。4月1日,德州市住房公積金管理中心召開(kāi)了2019年年度報(bào)告解讀。報(bào)告顯示,2019年德州住房公積金實(shí)繳職工為39.64萬(wàn)人,支持職工購(gòu)建房142.19萬(wàn)平方米。在職工貸款筆數(shù)中,購(gòu)房建筑面積90-144(含)平方米占82.03%。

關(guān)鍵詞:業(yè)務(wù)運(yùn)行

繳存:

2019年,新開(kāi)戶單位1327家,實(shí)繳單位6658家,凈增單位1120家;新開(kāi)戶職工3.81萬(wàn)人,實(shí)繳職工39.64萬(wàn)人,凈增職工2.04萬(wàn)人;繳存額40.17億元,同比增長(zhǎng)14.09%。2019年末,繳存總額214.2億元,比上年末增加23.08%;繳存余額116.93億元,比上年末增加15.92%。

受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行5家,比上年增加0家。

提?。?/strong>

2019年,提取額24.2億元,同比增長(zhǎng)15.13%;占當(dāng)年繳存額的60.24%,比上年增加0.54個(gè)百分點(diǎn)。2019年末,提取總額97.27億元,比上年末增加32.96%。

貸款:

個(gè)人住房貸款:個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元,其中,單繳存職工最高額度30萬(wàn)元,雙繳存職工最高額度40萬(wàn)元。

2019年,發(fā)放個(gè)人住房貸款1.13萬(wàn)筆35.36億元,同比分別增長(zhǎng)19.58%、22.47%。

2019年,回收個(gè)人住房貸款15.98億元。

2019年末,累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款6.66萬(wàn)筆170.95億元,貸款余額107.27億元,分別比上年末增加20.25%、26.08%、22.05%。

受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行11家,比上年增加2家。

資金存儲(chǔ):2019年末,住房公積金存款13.15億元。其中,活期3.12億元,1年(含)以下定期3.23億元,1年以上定期6.8億元。

資金運(yùn)用率:2019年末,住房公積金個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的91.74%,比上年末增加4.6個(gè)百分點(diǎn),無(wú)項(xiàng)目貸款或購(gòu)買國(guó)債。

關(guān)鍵詞:財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

業(yè)務(wù)收入:2019年,業(yè)務(wù)收入35741.65萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)21.41%。其中存款利息3489.74萬(wàn)元,委托貸款利息32251.91萬(wàn)元。

業(yè)務(wù)支出:2019年,業(yè)務(wù)支出17576.87萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)17.37%。其中支付職工住房公積金利息16249.2萬(wàn)元,無(wú)歸集手續(xù)費(fèi)支出,委托貸款手續(xù)費(fèi)1312.6萬(wàn)元,其他15.07萬(wàn)元。

增值收益:2019年,增值收益18164.78萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)25.59%。增值收益率1.68%,比上年增加0.14個(gè)百分點(diǎn)。

增值收益分配:2019年,提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金3875.67萬(wàn)元,提取管理費(fèi)用1414.5萬(wàn)元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金12874.6萬(wàn)元。

2019年,上交財(cái)政管理費(fèi)用1741.57萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金9544.01萬(wàn)元。2019年末,貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額21453.89萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金64316.44萬(wàn)元。

管理費(fèi)用支出:2019年,管理費(fèi)用支出2082.75萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)24.03%。其中,人員經(jīng)費(fèi)1141.19萬(wàn)元,公用經(jīng)費(fèi)75.02萬(wàn)元,專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)866.54萬(wàn)元。

關(guān)鍵詞:資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

個(gè)人住房貸款:2019年末,個(gè)人住房貸款逾期額763.5萬(wàn)元,逾期率0.71‰。

個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按不低于貸款余額的1%提取。2019年,提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金3875.67萬(wàn)元。2019年末,個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額21453.89萬(wàn)元,占個(gè)人住房貸款余額的2%,個(gè)人住房貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為3.56%。

關(guān)鍵詞:社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

繳存業(yè)務(wù):

2019年,實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長(zhǎng)20.22%、5.41%和14.09%。

繳存單位中,國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占40.88%,國(guó)有企業(yè)占13.58%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3%,外商投資企業(yè)占0.71%,城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占32.35%,民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占5.56%,其他占3.92%。

繳存職工中,國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占43.16%,國(guó)有企業(yè)占24.09%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.43%,外商投資企業(yè)占1.4%,城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占22.81%,民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.95%,其他占3.16%; 低收入占99.43%,中、 高收入占0.57%。

新開(kāi)戶職工中,國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占17.96%,國(guó)有企業(yè)占17.07%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占4.32%,外商投資企業(yè)占1.63%,城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占40.92%,民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占8.16%,其他占9.94%;中、低收入占99.83%,高收入占0.17%。

提取業(yè)務(wù):

2019年,11.62萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金24.2億元。

提取金額中,住房消費(fèi)提取占76.52%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占32.36%,償還購(gòu)房貸款本息占40.73%,租賃住房占3.43%);非住房消費(fèi)提取占23.48%(離休和退休提取占16.61%,完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占4.34%,其他占2.53%)。

提取職工中,中、低收入占99.26%,高收入占0.74%。

貸款業(yè)務(wù):

個(gè)人住房貸款:2019年,支持職工購(gòu)建房142.19萬(wàn)平方米,2019年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率(含公轉(zhuǎn)商貼息貸款)為12.66%,比上年末減少0.17個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款,可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出105587萬(wàn)元。

職工貸款筆數(shù)中,購(gòu)房建筑面積90(含)平方米以下占9.06%,90-144(含)平方米占82.03%,144平方米以上占8.91%。購(gòu)買新房占86.63%,購(gòu)買二手房占13.37%。職工貸款筆數(shù)中,單繳存職工申請(qǐng)貸款占14.86%,雙繳存職工申請(qǐng)貸款占85.14%,三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0%。

貸款職工中,30歲(含)以下占23.93%,30歲-40歲(含)占42.72%,40歲-50歲(含)占25.96%,50歲以上占7.39%;首次申請(qǐng)貸款占64.21%,二次及以上申請(qǐng)貸款占35.79%;中、低收入占99.17%,高收入占0.83%。

異地貸款:2019年,發(fā)放異地貸款374筆11266萬(wàn)元。2019年末,發(fā)放異地貸款總額49746萬(wàn)元,異地貸款余額25339萬(wàn)元。

住房貢獻(xiàn)率:

2019年,個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為134.13%,比上年增加7.95個(gè)百分點(diǎn)。

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