德州新聞網(wǎng)訊（德州晚報全媒體記者鄭乃春通訊員銀曉陽）
5月12日，記者從德州市住房公積金管理中心獲悉，住房公積金管理中心為更好服務廣大群眾，再次豐富了線上業(yè)務辦理內(nèi)容，網(wǎng)上服務廳、微信公眾號增加了公積金提取類型，開通了貸款申請和單位新開戶等業(yè)務，使辦事群眾能夠足不出戶即可辦理公積金業(yè)務。
據(jù)介紹，這次增加的公積金提取類型包括償還商業(yè)住房貸款提取、購買新建自住住房提取、購買二手自住房提取、租房提取，加上過去已經(jīng)上線運行的離退休提取、解除勞動合同關系提取、償還公積金貸款提取、非因公出境定居提取業(yè)務，開通線上提取業(yè)務類型達到8類。
新增加的貸款申請業(yè)務，開辟了購房申請貸款的職工通過線上提交公積金貸款申請的新途徑，加上過去已經(jīng)運行的提前償還貸款業(yè)務，實現(xiàn)了職工公積金貸款從申請到還款全過程線上辦理。
單位新開戶業(yè)務線上開通后，單位開戶登記、賬戶維護、匯（補）繳、繳存憑證打印等11類單位繳存業(yè)務都可線上自行辦理，單位辦理公積金業(yè)務不用再跑腿到公積金窗口。
償還商業(yè)住房貸款提取業(yè)務
辦理須知：
1.申請?zhí)崛∽》抗e金用于償還商業(yè)銀行購房貸款本息，應當自取得購房貸款次年申請?zhí)崛。竺磕昕商崛∫淮巍?/p>
2.目前線上提取僅支持德州行政區(qū)域內(nèi)中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設銀行、德州銀行、齊魯銀行辦理的商業(yè)住房貸款，其它地區(qū)及銀行的償還商業(yè)住房貸款提取需到柜臺辦理。
3.最大可提取金額需提取金額保留三個月的繳存額，并且不能超過上年度還款的本息總額。
辦理條件：
申請人償還商業(yè)銀行購房貸款本息，除所購住房外，申請人及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無二套及以上住房；
非產(chǎn)權人配偶的共同還款人不得申請?zhí)崛∽》抗e金；
申請人無住房公積金貸款余額；
申請人未為他人提供住房公積金貸款擔保；
申請人住房公積金賬戶未被人民法院凍結；
申請人未被限制使用住房公積金。
購買新建自住住房提取業(yè)務
辦理須知：
目前線上提取僅限德州行政區(qū)域內(nèi)購房辦理提取，其他區(qū)域購房請到公積金窗口或銀行代辦網(wǎng)點辦理。
辦理條件：
1.申請人購買新建商品房，除所購住房外，申請人及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無二套及以上住房；
2.申請人無住房公積金貸款余額；
3.申請人未為他人提供住房公積金貸款擔保；
4.申請人住房公積金賬戶未被人民法院凍結；
5.申請人未被限制使用住房公積金。
購買二手自住房提取業(yè)務
辦理須知：
目前線上提取僅限德州行政區(qū)域內(nèi)購房辦理提取，其他區(qū)域購房請到公積金窗口或銀行代辦網(wǎng)點辦理。
辦理條件：
1.申請人購買二手住房，除所購住房外,申請人及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無二套及以上住房；
2.申請人無住房公積金貸款余額；
3.申請人未為他人提供住房公積金貸款擔保；
4.申請人住房公積金賬戶未被人民法院凍結；
5.申請人未被限制使用住房公積金。
租房提取業(yè)務
辦理須知：
1.夫妻雙方可分別提取。
2.每年可提取1次，線上申請?zhí)崛〗痤~最大不能超過7200元。
辦理條件：
1.申請人連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存地無自有住房且租賃自??；
2.申請人無住房公積金貸款余額；
3.申請人未為他人提供住房公積金貸款擔保；
4.申請人住房公積金賬戶未被人民法院凍結；
5.申請人未被限制使用住房公積金。
貸款申請業(yè)務
辦理須知：
1.目前線上貸款僅限德州區(qū)域內(nèi)購房辦理貸款申請，其他區(qū)域購房請到柜臺辦理。
2.在外地繳存住房公積金、戶籍為德州市的職工在我市購買自住住房，可以憑繳存地住房公積金管理中心的相關證明材料，前往柜臺申請辦理住房公積金貸款。
辦理條件：
1.申請人情況：
（1）連續(xù)正常繳存公積金滿6個月以上的具有完全民事行為能力的自然人。
（2）公積金賬戶狀態(tài)為正常。
（3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時還本付息的能力。
2.征信情況：申請日前兩年的信用報告中賬戶狀態(tài)是正常。
（1）顯示逾期、凍結、止付、呆賬等狀態(tài)不能申請貸款。
（2）信用報告中一年內(nèi)連續(xù)3次（不含）以上不良記錄，或信用報告期內(nèi)累計超過6次（不含）不良記錄不能申請貸款。
（3）單身信用報告一年內(nèi)連續(xù)5次（不含）以上不良記錄，或信用報告期內(nèi)累計超過10次（不含）不良記錄，不能申請貸款。
3.收入情況：公積金月還款額不得超過公積金中心認定的夫妻收入的50%。以借款人及配偶所繳的住房公積金近6個月繳存基數(shù)的平均值為依據(jù)確定月工資收入。配偶已經(jīng)退休，以其退休金為收入；配偶沒有退休又沒有繳存公積金，其工資收入視為零。
4.首付款情況：購買首套房，已交付所購住房主體價款30%以上的首付款；購買第二套房，已交付所購住房主體價款40%以上的首付款。
5.購買期房，具有兩年之內(nèi)的網(wǎng)簽備案購房合同、發(fā)票；購買二手房，具有兩年以內(nèi)的不動產(chǎn)證、發(fā)票；
6.除所購住房外，借款人及配偶名下無二套（含）以上住房。
7.借款人夫妻雙方已使用住房公積金貸款的次數(shù)不超過兩次。
新開戶業(yè)務
使用須知：
1.為了保證職工基礎數(shù)據(jù)的完整性，請確保輸入信息準確、完整。
2.為了確保單位網(wǎng)廳正常登錄，請妥善保管好賬號和密碼。
3.單位賬戶設立申請時輸入的社會信用代碼請仔細核對，確保與組織機構代碼信息一致。