七大行動提升德州城鄉(xiāng)面貌
德州晚報全媒體記者鄭乃春
2月23日，全市住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)工作會議召開，會上印發(fā)了《2021年全市住房城鄉(xiāng)建設工作要點》，明確今年全市住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)將開展新型城鎮(zhèn)化質量提升行動、住有宜居行動、城市更新行動、鄉(xiāng)村建設行動、產業(yè)提質行動、能力提升行動、黨建領航行動等七大行動，為建設新時代現(xiàn)代化新德州做出新的更大貢獻。
推進城鄉(xiāng)融合高質量發(fā)展
編制《德州市新型城鎮(zhèn)化與城鄉(xiāng)融合發(fā)展規(guī)劃（2021—2035年）》。
牽頭推進以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設，完善財政轉移支付和城鎮(zhèn)新增建設用地規(guī)模與農業(yè)轉移人口市民化掛鉤政策，積極推進城鎮(zhèn)基礎設施和公共服務設施向農村延伸。
完善戶籍、財政、住房、社保等配套政策，加快農業(yè)轉移人口市民化。
高水平創(chuàng)建省級城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)
聚焦建立城鄉(xiāng)有序流動的人口遷移制度、進城落戶農民依法自愿有償轉讓退出農村權益制度、農村集體經營性建設用地入市制度以及完善農村產權抵押擔保權能、科技成果入鄉(xiāng)轉化機制等5項重點創(chuàng)建任務，組織試點縣（市、區(qū)）積極開展省級城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)創(chuàng)建工作，探索城鄉(xiāng)融合發(fā)展模式。
促進房地產平穩(wěn)健康發(fā)展
堅決落實“房住不炒”定位，加強房地產市場運行監(jiān)測分析和風險預警。
大力推進租購并舉的住房市場體系建設，加快建立多主體供應、多渠道保障、租售并舉的住房制度。
完善房地產行業(yè)信用體系建設，逐步建立健康、誠信、有序的房地產市場秩序。
推進住房保障
新開工棚戶區(qū)改造9512套，基本建成9356套，發(fā)放公租房租賃補貼1370戶。
用足用好上級無償補助資金和棚改專項債券，提高資金使用效率。
推進老舊小區(qū)改造
投資6.42億元，改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)266個、758棟、22372戶、223.714萬平方米。
積極探索“4+N”改造方式和融資模式，引導多元融資參與改造。
規(guī)范物業(yè)管理
研究出臺《德州市物業(yè)管理條例》，建立物業(yè)管理信用管理體系和物業(yè)服務質量與收費浮動機制。
持續(xù)推進“紅色物業(yè)”建設，推動城市社區(qū)全部成立環(huán)境和物業(yè)管理委員會，力爭專業(yè)化物業(yè)服務覆蓋率達45%以上。
積極推進加裝電梯政策落實，破解制約瓶頸，推動符合加裝電梯條件的既有住宅實現(xiàn)“能加盡加”。
高標準實施好中心城區(qū)城建項目
中心城區(qū)實施5大類、80個重點項目，計劃總投資130.16億元，進一步提升城市品質。
全力推進中心城區(qū)老舊小區(qū)改造、岔河兩岸片區(qū)城市品質提升、城市體育會客廳、市婦女兒童醫(yī)院新建及改造、三八西路下穿京滬鐵路、東部地下管廊及地上設施二期、楊莊河生態(tài)綜合治理、民兵訓練基地升級改造等9個項目的組織建設和協(xié)調保障任務。
科學組織城市品質提升
加快品質提升片區(qū)建設，著力推進德城區(qū)岔河西岸片區(qū)、陵城區(qū)西南片區(qū)省級城市品質提升試點片區(qū)建設。
加快推進綠色社區(qū)建設，推進社區(qū)綠色化、信息化、智能化水平，30%左右城市社區(qū)啟動綠色社區(qū)創(chuàng)建工作。
推進中心城區(qū)“四改一拆”
以老舊小區(qū)改造、老舊廠區(qū)改造、老舊街區(qū)改造、城中村改造、拆違拆臨為重點，做好調查摸底，制定工作方案，有序推進實施。
補齊市政基礎設施短板
推進城市污水處理提質增效，加強污水處理能力建設，年內新增污水處理能力6萬噸/日，新建污水管網(wǎng)52.33公里。
新開工建設地下綜合管廊5公里以上，中心城區(qū)新增海綿城市建成區(qū)面積6平方公里。
做好農村低收入群體住房安全保障工作
改造新增危房483戶，確保農村低收入群體基本住房安全。
建立農房建設標準和建設管理制度，6月底前，完成全市行政村范圍內所有房屋的安全隱患摸底排查工作，重點對用作經營的農民自建房存在的安全隱患進行整治。
提升美麗宜居鄉(xiāng)村建設水平
年底前，全市范圍內符合條件的改廁村莊50%完成規(guī)范升級。
進一步優(yōu)化營商環(huán)境
深入優(yōu)化水氣暖報裝，拓展互聯(lián)網(wǎng)線上業(yè)務辦理渠道，實現(xiàn)“零跑腿”。
推進城建檔案信息資源一體化建設，提升信息化管理水平，爭創(chuàng)“全國示范數(shù)字檔案館”。
推動建筑業(yè)轉型升級
推進工程總承包，培育全過程工程咨詢服務，參與全過程咨詢服務項目增加50%。
培育、扶持建筑機電（中央空調）、太陽能、鋼結構、環(huán)保工程等我市優(yōu)勢專業(yè)承包企業(yè)。
2021年全年建筑業(yè)總產值480億元，建筑業(yè)增加值110億元，外出施工產值70億元。
加強建筑市場監(jiān)管
嚴厲查處未取得施工許可證擅自施工、肢解發(fā)包、違法轉包、違法分包、圍標串標、拖欠農民工工資等違法違規(guī)行為。
推進建造方式革新提速
加大裝配式建筑推廣力度，組織開展職業(yè)技術大賽。
全年新增二星級以上綠色建筑標識項目10萬平方米、綠色建筑面積200萬平方米、節(jié)能建筑面積300萬平方米、可再生能源應用面積200萬平方米、新增裝配式建筑45萬平方米。
加強工程質量安全監(jiān)管
全面推行安全生產風險隱患雙重預防體系，全覆蓋實行項目專職安全員委派制。
試點推動施工安全生產責任保險。
持續(xù)強化建筑施工揚塵污染防治
加強房屋建筑、市政道路及國有土地上房屋拆除工地的揚塵防治監(jiān)督檢查，同一項目因揚塵問題被處罰兩次以上的，列入建筑市場主體“黑名單”。
加強思想建設
落實落細意識形態(tài)工作責任制，推動意識形態(tài)工作責任制具體化、全覆蓋。
加強紀律作風建設
嚴格貫徹中央八項規(guī)定及其實施細則精神，深入整治“四風”，持續(xù)糾治形式主義、官僚主義。
深入開展厲行節(jié)約、反對浪費教育。
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本報訊（德州晚報全媒體記者鄭乃春）
2月23日，記者從全市住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)工作會議上獲悉，“十四五”期間，德州將力爭完成全市2005年以前建成老舊小區(qū)改造任務，改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)820個、3650棟、10萬戶。
“十四五”期間，德州將加強房地產市場調控，基本建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，構建以保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系，實行實物保障和租賃補貼并舉。力爭完成全市2005年以前建成老舊小區(qū)改造任務，改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)820個、3650棟、10萬戶。