德州新聞網(wǎng)訊
11月18日,記者從我市住建部門獲悉,日前,德州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會德州監(jiān)管分局聯(lián)合下發(fā)了《德州市推行住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險的實施意見(試行)》(以下簡稱實施意見),在住宅工程中推行工程質(zhì)量潛在缺陷保險制度。
住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(以下簡稱“質(zhì)量保險”)是指由住宅工程建設(shè)單位(以下簡稱“建設(shè)單位”)向保險機構(gòu)(以下簡稱“承保機構(gòu)”)投保,在保險合同約定范圍和期限內(nèi),對在正常使用情況下出現(xiàn)的由于工程質(zhì)量潛在缺陷所導(dǎo)致的投保建筑出現(xiàn)質(zhì)量問題,由承保機構(gòu)負(fù)責(zé)維修或賠償義務(wù)的保險產(chǎn)品。
在本市行政區(qū)域內(nèi)從事新建、改建、擴(kuò)建住宅工程的質(zhì)量保險活動,及對質(zhì)量保險活動實施監(jiān)督管理的,應(yīng)當(dāng)遵守本試行意見,鼓勵其他房屋建筑工程項目開展推行質(zhì)量保險。
質(zhì)量保險保費計入住宅開發(fā)建設(shè)成本,其計算基數(shù)為投保項目建筑安裝工程總造價,可在建設(shè)項目總投資中的工程建設(shè)其他費用中列支。質(zhì)量保險的基本承保范圍為:地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程;外墻和防水保溫工程;供冷供熱工程;裝飾裝修工程(包括全裝修和非全裝修,墻面、地面、頂棚等裝飾工程)。
質(zhì)量保險的保險期限,地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為十年,外墻和防水保溫工程為五年,供冷供熱工程不少于兩個采暖期、供冷期,裝飾裝修工程不低于兩年。質(zhì)量保險的保險期限自承保的住宅工程交付之日起計算。住宅工程在竣工驗收合格之日至保險責(zé)任開始時間內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量潛在缺陷,由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織維修。
此文件的出臺,標(biāo)志著在德州市行政區(qū)域內(nèi)新建住宅工程及附屬建筑物范圍,試點推行工程質(zhì)量潛在缺陷保險。購房者最關(guān)心的外墻和防水保溫工程,墻面、地面、頂棚等裝飾工程,也在承保范圍內(nèi),讓人民群眾切實感受到政府在我為群眾辦實事實施以來的變化。(德州晚報全媒體記者 鄭乃春 通訊員 吳冬梅 劉鵬飛)