為堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,支持剛性和改善型住房需求,杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室17日發(fā)布通知,從多方面進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。其中明確,符合條件的三孩家庭,在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)的住房套數(shù)增加1套。
根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,杭州提出更好滿足三孩家庭購(gòu)房需求。符合條件的三孩家庭,在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)的住房套數(shù)增加1套;報(bào)名參加新建商品住房公開搖號(hào)銷售時(shí),參照“無房家庭”優(yōu)先搖號(hào)。
據(jù)悉,上述“符合條件的三孩家庭”是指經(jīng)杭州市衛(wèi)生健康委員會(huì)認(rèn)定的,同一對(duì)夫妻(至少一方為杭州戶籍)2021年5月31日(含)后生育三孩的家庭。
通知明確調(diào)整二手住房交易政策:在本市限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買二手住房的,對(duì)落戶本市未滿5年的戶籍家庭取消原“在購(gòu)房之日前2年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月”的規(guī)定;對(duì)非本市戶籍家庭,將原“在購(gòu)房之日前4年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?;騻€(gè)人所得稅滿48個(gè)月”的規(guī)定調(diào)整為“在購(gòu)房之日前1年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?;騻€(gè)人所得稅滿12個(gè)月”。
此外,杭州進(jìn)一步完善稅收調(diào)節(jié)政策。本市限購(gòu)范圍內(nèi),個(gè)人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房,增值稅征免年限由5年調(diào)整到2年。(記者馬劍)