秀氣、靈氣、大氣的董子文化園景區(qū)
水光瀲滟秋意濃
減河牡丹園景色宜人
減河濕地公園岸綠水清
□文/圖 本報記者路龍帥本報通訊員趙慶川馮豫扈文薔馬凱
位于東方紅路與蒙山路交會處（嘉誠東郡小區(qū)南側(cè)）的映像文化產(chǎn)業(yè)園，一到晚上燈火通明、人聲鼎沸。走進園區(qū)，“印象德州”四個大字映入眼簾，停車場、休閑廣場平整寬闊，一排排古色古香的三層小樓錯落有致。很難想象，這里曾是一處閑置的工業(yè)園。
發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)是篇大文章，為做大做強這個“蛋糕”，我區(qū)積極培育“文旅+”產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，推動文旅業(yè)與一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，提高資源配置效率，延長文旅產(chǎn)業(yè)鏈，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，激發(fā)發(fā)展新潛力。
創(chuàng)意出彩
老廠房變主題餐廳
映像文化產(chǎn)業(yè)園的前身是東劉集工業(yè)園，于2003年建設(shè)，占地50余畝，以傳統(tǒng)加工制造業(yè)為主。隨著近年來經(jīng)濟的發(fā)展，高能耗、低收益的工業(yè)園區(qū)漸漸顯露弊端，2016年，該園區(qū)淘汰落后產(chǎn)能，工業(yè)園東區(qū)車間開始處于閑置狀態(tài)，早日“變身轉(zhuǎn)型”成為大勢所趨。
“過去的車間模式存在污染等問題，既不符合城區(qū)的發(fā)展定位，也不能滿足周邊社區(qū)居民對環(huán)境和服務(wù)的需求，如何打造收益高、居民滿意的園區(qū)成了我們的重點工作?！眲⒓鐓^(qū)東劉集小區(qū)黨支部書記劉瑞來說。2018年，東劉集小區(qū)居民選舉劉瑞來擔(dān)任居委會主任，剛一上任，他便將目光放在了工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級上。
為推動?xùn)|劉集工業(yè)園實現(xiàn)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，劉瑞來組織居委會干部、社區(qū)黨員前往北京、泰安等地開展實地考察，學(xué)習(xí)其他優(yōu)秀工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型實例、先進模式。輾轉(zhuǎn)數(shù)月，劉瑞來決定舍棄以往傳統(tǒng)加工制造業(yè)模式，將工業(yè)園打造成集餐飲、娛樂、服務(wù)于一體的綜合服務(wù)區(qū)。
同時，經(jīng)過村民代表議事會決定，村集體投入100萬元，對該工業(yè)園區(qū)的消防、頂棚、污水管道等進行全面升級改造。初具規(guī)模后，東劉集小區(qū)便開始招商引資，最終以每年55萬元的價格租給了德州映像文化產(chǎn)業(yè)有限公司，租金收入是原來的2倍。
“閑置廠區(qū)變身綜合服務(wù)區(qū)，改變了以往傳統(tǒng)加工制造業(yè)環(huán)境雜亂與噪音擾民的情況，改善了人居環(huán)境和城市面貌，營造出一種和諧發(fā)展的商業(yè)氛圍，成為中心城市的輻射‘放大器’，得到廣大社區(qū)居民的認同?！眲⑷饋肀硎?，新業(yè)態(tài)的配置也給轄區(qū)居民帶來巨大的實惠與便利，進一步拉近了商業(yè)經(jīng)營者和居民之間的距離，并給予了商業(yè)經(jīng)營者強大的生命力。
商業(yè)體驗館、風(fēng)情街區(qū)、酒文化館……穿行于德百奧萊廣場，花箱、綠植、商亭、茶歇桌椅等，讓人心曠神怡。同映像文化產(chǎn)業(yè)園一樣，德百奧萊廣場由舊倉庫改建，是我省新舊動能轉(zhuǎn)換重點項目，也是我市首家街區(qū)花園式購物休閑中心。項目由6幢商業(yè)體驗館、3條風(fēng)情街區(qū)、酒文化館、花園式廣場等組成，引入奧萊業(yè)態(tài)商家及品牌餐飲、巨幕影院、家庭娛樂中心、神獸樂園等，集購物、休閑、娛樂、社交、親子互動等多種功能于一體，被評為2020年山東省新舊動能轉(zhuǎn)換重大項目庫第一批優(yōu)選項目。
兩年來，德百奧萊廣場圍繞“運營新模式、消費新場景、游樂新體驗”的商業(yè)定位，一站式升級“城市會客廳”，放大“購物+文旅”的運營模式，在風(fēng)情街區(qū)、影院酒吧、游樂中心，建設(shè)迎合親子、交友、團建等消費的全新場景，布局網(wǎng)紅打卡、巡園游藝、電音節(jié)、美食節(jié)、首映禮等時尚景致，融匯自由、新潮的感官體驗，吸引德州市及周邊縣市消費者。
“我們開放了全市首家室內(nèi)水上樂園和馬術(shù)培訓(xùn)基地，更新了眾多機臺設(shè)備，為消費者提供了更好的游樂體驗；匯聚超低折扣品牌的百貨館，更新迭代眾多知名品牌，為市民提供更加豐富的購物體驗環(huán)境?！钡掳賷W萊黨支部副書記王榮霞說，當下，德州舉全市之力建設(shè)省級天衢新區(qū)，推出一批具有地方特色的“德州味”“德州宴”“德州游”“德州造”“德州賽”“德州展”等地方品牌，德百奧萊也將在加快建設(shè)會展名城、特色體育名城、區(qū)域性消費中心城市等方面不遺余力。
文化進位
文創(chuàng)為傳統(tǒng)美“圈粉”
“文化是一座城市最重要的軟實力，我們以董子文化為特色，以文化產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，經(jīng)過10余年的運營和打造，已發(fā)展成為弘揚中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的基地、文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的平臺、文商旅融合發(fā)展和開展公共文化活動的陣地?！?月27日，董子文化街副總經(jīng)理費志振說，當前，在全省打造“山東手造”的政策東風(fēng)下，他們將打造文化內(nèi)涵深厚、產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展的“手造”特色街區(qū)，不斷滿足市民文化需求、促進產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，為提升城市品質(zhì)作出應(yīng)有的貢獻。
我區(qū)實施優(yōu)惠政策，增強企業(yè)創(chuàng)新能力，推動實現(xiàn)城市IP、內(nèi)容創(chuàng)意、文化服務(wù)、文旅消費等產(chǎn)業(yè)鏈條的構(gòu)建，積極引進文化企業(yè)，為滿足新時期群眾的文化新需求、新期待增添動能。
2007年，董子讀書臺復(fù)建后，以此為核心，投資5億元建成占地743畝的董子園景區(qū)公園，大力弘揚儒家思想文化。引入民營企業(yè)山東兆光集團，投資10億元精心打造黛瓦白墻的董子文化街、漢風(fēng)唐韻的董子園步行街、江南園林式的董子書院以及秦淮風(fēng)情的民俗文化街。德州市作家協(xié)會、美術(shù)家協(xié)會、書法家協(xié)會、攝影家協(xié)會、曲藝家協(xié)會等9個市級文化藝術(shù)協(xié)會入駐董子文化街，常年舉辦筆會、書畫展、攝影展、拍賣會、奇石展、藝術(shù)沙龍等展覽和文化活動，促進了德州和國內(nèi)外的文化藝術(shù)交流，提高了市民文化品位，帶動了住宿、物流等第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
“堅持文化是重要生產(chǎn)力的理念，我們將文化事業(yè)作為提升群眾素質(zhì)、振奮民族精神、弘揚中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的關(guān)鍵環(huán)節(jié)來抓，不斷加大投入，精心謀劃項目?！眳^(qū)黨工委委員、黨群工作部部長劉學(xué)武說，新區(qū)深入推動“文化+”產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，梳理、包裝、整合、展示區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)文商旅企業(yè)資源，順應(yīng)當下“本地市民游客化”的新趨勢，不斷滿足目標客群的休閑品質(zhì)化、旅游個性化和文化獲得感需求，營造重點文化片區(qū)的整體藝術(shù)氛圍和高端形象。
2015年9月，集收藏、展示、交流、科普、體驗于一體的中國黑陶城博物館正式對外開放。博物館由德州梁子黑陶有限公司投資3000萬元興建，讓失傳數(shù)千年的黑陶技藝重新煥發(fā)光彩，是全方位展現(xiàn)黑陶文化和國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)——“德州黑陶燒制技藝”的重要平臺，也是德州作為“中國黑陶城”對外交流的主要載體，已被列入山東省第一批“鄉(xiāng)村記憶”工程文化遺產(chǎn)名錄。
今年6月，德州職業(yè)技術(shù)學(xué)院與東海集團開展校企合作，正式成立了德州市首家紅綠彩博物館，展出非物質(zhì)文化遺產(chǎn)“德州窯”紅綠彩瓷500余件，為推廣德州大運河文化奠定了良好基礎(chǔ)，成為德州弘揚歷史文化、繁榮當代文化、促進文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要陣地。目前，德州職業(yè)技術(shù)學(xué)院成立了“大運河文化研究院”，紅綠彩燒制基地也即將完工，將成為德州市傳統(tǒng)文化開發(fā)應(yīng)用的新亮點。
未來，我區(qū)將繼續(xù)推動文化凝聚引領(lǐng)能力、文化惠民服務(wù)能力、文化創(chuàng)作生產(chǎn)能力、文化產(chǎn)業(yè)競爭能力、文化改革創(chuàng)新能力、文化隊伍建設(shè)能力“六大能力”建設(shè)，邀約更多文化產(chǎn)業(yè)共創(chuàng)伙伴，深化對傳統(tǒng)文化的創(chuàng)新性表達和創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化，提升無形文化資產(chǎn)價值，努力提升新區(qū)文化影響力。
盛景宜人
各美其美升華“人間煙火氣”
借勢楊莊河這條東西生態(tài)綠廊的打造，歡樂花谷項目傍依河岸翩翩而來。9月29日，區(qū)重點文旅項目歡樂花谷先行區(qū)開園儀式舉行，開園后將免費對市民和游客開放。
作為魅力新城的顏值擔(dān)當，歡樂花谷“起點很高”。我區(qū)力邀上海世博會園區(qū)的打造方、多個生態(tài)文旅項目的運營方——上海艾綠文化旅游發(fā)展（集團）有限公司進駐，與天衢建設(shè)發(fā)展集團共同打造，將給市民更多的期待與驚喜。
城市東進，版圖東拓，天衢新區(qū)的建設(shè)脈動勃勃跳躍。
我區(qū)把片區(qū)開發(fā)作為新區(qū)建設(shè)的引爆點，劃定高鐵新城、馬頰島生態(tài)園兩大片區(qū)，依托天衢建設(shè)發(fā)展集團，集中運作，連片開發(fā)，公開推介……大思路、大規(guī)劃、大手筆，全面布局、精準落子，或濃墨重彩、或細線勾描，天衢新區(qū)的紙面藍圖如今正在落地實現(xiàn)。
各美其美，一個個高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)項目不斷升華著天衢新區(qū)的“人間煙火氣”。同樣為今年新開工的項目，德州市文化科技中心建成后將成為集文化、旅游、會展、園林、科技等多元共生、多業(yè)共贏的大文旅產(chǎn)業(yè)生態(tài)集群，為德州市人民提供文化群體活動、科普教育、文學(xué)閱覽的文化休閑場所，成為德州文化新地標。
該項目位于康博大道以西、規(guī)劃6號線以北、長河大道以東、東風(fēng)東路以南圍合的區(qū)域。項目位于城市中軸線，北側(cè)面向市民公園和德州市政府，南側(cè)比鄰城市中心綠帶及商務(wù)區(qū)，總投資額達15億元，總建筑面積約32.5萬平方米，包含文化科技中心及文化科技產(chǎn)業(yè)配套，其中文化科技中心建筑為六場館合一，為“德州眼”設(shè)計意向，整體呈扇形展開。按功能分為東西區(qū)，東區(qū)設(shè)置科技館、青少年活動中心和黨史軍史館，西區(qū)設(shè)置文化館、美術(shù)館和圖書館。
此外，位于我區(qū)的德州市體育公園項目也在如火如荼地推進中。項目為集全民健身、休閑娛樂、競技賽事、商貿(mào)展覽為一體的綜合性生態(tài)體育中心，建成后將充分發(fā)揮德州地理、人文及體育產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，展現(xiàn)德州風(fēng)采、彰顯城市魅力，成為城市運動休閑新地標。德州天衢博覽廣場將通過修建會議中心、酒店，以及配套的商業(yè)、餐飲、旅游、娛樂等設(shè)施，帶動城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，拉動產(chǎn)業(yè)增長為上下游產(chǎn)業(yè)鏈、城市酒店群等發(fā)展帶來新機遇。