——市中街道創(chuàng)新模式，實(shí)現(xiàn)村改社區(qū)集體資產(chǎn)保值增值
閑暇時(shí)間，社區(qū)居民排練文藝節(jié)目
記者于春芝通訊員蘇安矗王敏敏
最近，樂陵市市中街道安居社區(qū)黨委書記石洪剛格外高興，社區(qū)申請(qǐng)的樂陵市經(jīng)開建筑公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)了。
“這是我們成立的第二家公司，以后就有了‘進(jìn)軍’建筑業(yè)的資質(zhì)了。”7月14日，石洪剛高興地向居民宣布。
與其他公司不同的是，這家公司由樂陵市安居社區(qū)集體資產(chǎn)注冊成立，也是市中街道探索社區(qū)集體資產(chǎn)運(yùn)營模式的積極實(shí)踐，將進(jìn)一步發(fā)展壯大社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)。
位于市中街道西部的安居社區(qū)，是我市9個(gè)城市社區(qū)之一，也是最大的村改社區(qū)。近幾年，隨著城市發(fā)展，項(xiàng)目落地，對(duì)土地的需求也越來越高，安居社區(qū)內(nèi)拆遷征地如火如荼。目前，安居社區(qū)內(nèi)已有9個(gè)村涉及拆遷征地，其中5個(gè)村已完成安置，搬遷上樓。
村里原有集體資產(chǎn)全部被征收，面對(duì)村集體資產(chǎn)變現(xiàn)，是坐吃山空還是轉(zhuǎn)型進(jìn)取，拆遷村該走什么樣的發(fā)展道路？成為擺在社區(qū)“兩委”班子面前的一道難題。
石洪剛介紹，為實(shí)現(xiàn)村集體資產(chǎn)持續(xù)增長，解決村改社區(qū)集體資產(chǎn)運(yùn)營不專業(yè)、收益不理想、監(jiān)管不到位等問題，按照“政府主導(dǎo)、國企托管、公司經(jīng)營、市場運(yùn)作”的理念，2019年，市中街道率先在安居社區(qū)探索“社企+國企”的國有企業(yè)托管村改社區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營模式。
由社區(qū)領(lǐng)辦，當(dāng)年成立樂陵市經(jīng)開投資開發(fā)有限公司，注冊資本為2000萬元，同時(shí)將石家、高家、路家等9個(gè)村改社區(qū)的2300萬元拆遷資金“裝入”公司，實(shí)現(xiàn)了社區(qū)領(lǐng)辦公司由“空殼”到“實(shí)體”的轉(zhuǎn)變。
公司資產(chǎn)如何運(yùn)營？回憶當(dāng)初，石洪剛表示，主要聚焦民生項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目，旨在“為集體謀利、為政府分憂”。
公司向S240鹽濟(jì)線繞城改建工程投資2000萬元，半年時(shí)間獲得收益109.1萬元，這進(jìn)一步堅(jiān)定了國企托管的信心。隨后，公司又先后承接建設(shè)工程總造價(jià)為1195萬元的生態(tài)水系綜合治理項(xiàng)目即中央大道項(xiàng)目和廣東模具五金（樂陵）產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，分別獲得收益119.5萬元、135.6萬元，在贏得良好口碑的同時(shí)，也實(shí)現(xiàn)了從純資金投入到承接項(xiàng)目建設(shè)的轉(zhuǎn)變。
“除投資建設(shè)外，安居社區(qū)堅(jiān)持‘多條腿’走路，讓集體經(jīng)濟(jì)快速壯大?！笔閯偨榻B，眼下，社區(qū)不僅注冊成立建筑公司，進(jìn)軍基建項(xiàng)目，還積極購置產(chǎn)業(yè)園廠房等固定資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)集體資產(chǎn)的保值增值。
走進(jìn)安居社區(qū)，一幅“生活更加殷實(shí)”的小康圖景越來越清晰。而這一切，緣于他們找到了一條好的集體增收路徑。3年來的托管運(yùn)營，公司年收益率保持在10%以上，所得收益全部用于惠民生促治理。
“我們改造提升了黨群服務(wù)中心，修補(bǔ)排水管網(wǎng)、門前路，提檔升級(jí)了‘農(nóng)家書屋’……”說起社區(qū)的變化，70多歲的張德奎如數(shù)家珍。
隨著社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)實(shí)力的不斷壯大，安居社區(qū)的居民越來越享受到了發(fā)展帶來的好處。
社區(qū)每年在中秋節(jié)、春節(jié)集中發(fā)放食用油、面粉、扒雞等福利；連續(xù)5年舉辦暖心“百叟宴”；成立居民鑼鼓隊(duì)，連年在全市活動(dòng)中奪魁；成立農(nóng)民合唱團(tuán)，代表農(nóng)民群眾登上央視舞臺(tái)，唱響美好新生活；舉辦“百姓春晚海選”等活動(dòng)，以活動(dòng)凝聚人心，提升居民文明素養(yǎng)。
張德奎高興地說，在社區(qū)享受的福利越來越多，生活越來越有盼頭。
“我們每年發(fā)放福利價(jià)值超50萬元，讓老百姓過上好日子，始終是社區(qū)發(fā)展的最大目標(biāo)?！笔閯傕嵵氐乇硎尽?/p>