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當(dāng)前位置:夏津新聞網(wǎng) > 夏津時(shí)政 > 正文

夏津商品房預(yù)售合同實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案

??? 德州新聞網(wǎng)訊(特約記者 劉科 王斐斐)為進(jìn)一步發(fā)揮房地產(chǎn)市場(chǎng)的引導(dǎo)作用,規(guī)范商品房預(yù)售行為,促進(jìn)房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展。今年,我縣全面實(shí)行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上備案登記制度,今后,商品房的現(xiàn)售和預(yù)售都將在網(wǎng)上登記備案。
??? 據(jù)了解,開發(fā)商獲準(zhǔn)商品房預(yù)售許可后,房產(chǎn)主管部門將通過網(wǎng)上備案系統(tǒng)即時(shí)公布下列信息:商品房預(yù)售許可情況;商品房樓盤表,包括已售與可售套數(shù)、總單元(套)數(shù)以及每單元(套)的部位、結(jié)構(gòu)、面積、用途;商品房項(xiàng)目概況;商品房的成交數(shù)量、面積、金額;房地產(chǎn)抵押、查封等權(quán)利限制情況;商品房預(yù)銷售合同示范文本;商品房未銷售情況等信息。另外,已在網(wǎng)上公布的可供銷售的商品房,如果購(gòu)房人要求購(gòu)買,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不能拒絕銷售。未取得商品房預(yù)售許可證的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何方式進(jìn)行銷售活動(dòng)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人簽訂網(wǎng)上商品房買賣合同后,一個(gè)月內(nèi)向房管局進(jìn)行預(yù)售備案。
??? 目前,我縣金都小區(qū)、園丁小區(qū)、碧水勝景與銀城豪庭新開盤的樓盤已進(jìn)行了網(wǎng)上備案,總備案樓盤 12幢,其中已售 262套、可售1651套。下一步,房產(chǎn)主管部門在網(wǎng)上將會(huì)對(duì)商品房交易信息及時(shí)向社會(huì)公布,提供網(wǎng)上公開查詢,方便購(gòu)房人看房、選房。同時(shí)防止了開發(fā)商一房多賣、捂盤惜售、篡改合同,保障了購(gòu)房者權(quán)益。

(作者:柴晶晶)