??? 德州新聞網(wǎng)訊??? “我們已經(jīng)繳納了物業(yè)費(fèi),為什么還要再單獨(dú)加收照明費(fèi)?”2月3日,經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)龍溪香岸小區(qū)居民撥打12345市民熱線反映,該小區(qū)在收取業(yè)主每平方米1.2元的物業(yè)費(fèi)同時(shí),又額外收取了每年50元的照明費(fèi),該行為引起了小區(qū)部分業(yè)主的不滿。
??? 當(dāng)天,記者來(lái)到經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)龍溪香岸小區(qū)?!罢彰髻M(fèi)本應(yīng)包含在物業(yè)費(fèi)中,不應(yīng)該由業(yè)主分?jǐn)?。如今物業(yè)額外加收照明費(fèi),有重復(fù)收費(fèi)的嫌疑?!毙^(qū)業(yè)主穆先生對(duì)記者說(shuō)。采訪中,部分業(yè)主表示,雖然每年50元的照明費(fèi)不多,可是一幢樓有33層,每層6戶人家,大約有近200家住戶,統(tǒng)一繳納后的費(fèi)用接近10000元,而樓道里安裝的照明燈不過(guò)幾瓦到十幾瓦,就算是應(yīng)該繳納,這部分費(fèi)用收取的價(jià)格也比較高。
??? 該小區(qū)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,公共照明費(fèi)主要用于小區(qū)公用設(shè)施上的霓虹燈、路燈等公共區(qū)域的照明用電。此次收取的照明費(fèi),主要是針對(duì)小區(qū)樓道及電梯照明部分,應(yīng)該是誰(shuí)受益誰(shuí)付費(fèi),所以電費(fèi)不應(yīng)由物業(yè)承擔(dān)。同時(shí),小區(qū)物業(yè)人員對(duì)記者解釋說(shuō),此次收取的50元照明費(fèi),采取的是電卡預(yù)繳費(fèi)的方式,待年底照明費(fèi)用統(tǒng)計(jì)結(jié)束后,將多退少補(bǔ)。
??? 記者就此向德州市物價(jià)局工作人員進(jìn)行咨詢,工作人員表示,根據(jù)《德州市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》第十五條第(六)項(xiàng)說(shuō)明,共用設(shè)施設(shè)備配備包括排水系統(tǒng)、公共照明、消防系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等。但從2014年5月開(kāi)始,小區(qū)共用設(shè)施用電開(kāi)始執(zhí)行居民電價(jià),而在此之前,我市普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格一直是按照“一般工商業(yè)用電”進(jìn)行核算的,所以,重新核算普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格的過(guò)渡期間里,物業(yè)費(fèi)到底該不該包含照明費(fèi),各個(gè)小區(qū)還需根據(jù)其實(shí)際情況,由業(yè)主與物業(yè)雙方進(jìn)行協(xié)商確定。另一方面,目前我市并沒(méi)有對(duì)公共照明給予明確的范圍確定,所以樓道照明費(fèi)到底包不包含在公共照明費(fèi)中也沒(méi)有確切標(biāo)準(zhǔn),也需要業(yè)主與物業(yè)協(xié)商。
??? 另外,記者從市物價(jià)局獲悉,在今年4月份,德州市物價(jià)局將重新核算普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格政策,擬定2016年《德州市中心城區(qū)普通住宅前期物業(yè)服務(wù)分等級(jí)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格政策》,以進(jìn)一步明確物業(yè)服務(wù)收費(fèi),加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和管理。
(晚報(bào)見(jiàn)習(xí)記者? 趙祖磊)