德州新聞網(wǎng)訊 （記者 徐冬曉）近日，德州運(yùn)河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)王先生撥打12345市民熱線，反映自己在德州運(yùn)河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)熙鳳居小區(qū)購(gòu)買的房屋剛交房，本來(lái)一家人挺高興的，但負(fù)責(zé)該小區(qū)物業(yè)的安盛物業(yè)公司卻通知他交一年半的物業(yè)費(fèi)，且小區(qū)物業(yè)要對(duì)小區(qū)公共車位收費(fèi)，說(shuō)是以出租的形式租給住戶。王先生感覺(jué)這樣很不合理，希望有關(guān)部門(mén)能調(diào)查處理。除了王先生之外，還有幾位熙鳳居小區(qū)的居民對(duì)物業(yè)費(fèi)和公共車位出租一事提出質(zhì)疑。
    為此，記者聯(lián)系了安盛物業(yè)公司，但是工作人員卻未答復(fù)。隨后，記者與市房產(chǎn)管理中心物業(yè)辦取得聯(lián)系，有關(guān)工作人員表示，根據(jù) 《山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，物業(yè)服務(wù)合同里有約定的，可以預(yù)收物業(yè)費(fèi)，預(yù)收時(shí)間一般不超過(guò)半年?！叭绻^(guò)半年需在物業(yè)服務(wù)合同里注明?！惫ぷ魅藛T強(qiáng)調(diào)。經(jīng)該工作人員仔細(xì)調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，安盛物業(yè)公司并未在合同里注明一次收取一年半物業(yè)費(fèi)事項(xiàng)。市房管中心已責(zé)成安盛物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商，如大家同意此項(xiàng)收費(fèi)，須重新簽訂合同；如大家不同意此項(xiàng)收費(fèi)，物業(yè)公司只能預(yù)收半年物業(yè)費(fèi)。
    對(duì)于小區(qū)公共停車場(chǎng)租賃問(wèn)題，物業(yè)辦工作人員表示，公共停車場(chǎng)約有50個(gè)停車位，物業(yè)公司為了保障業(yè)主停車安全，專門(mén)做了車位鎖，一個(gè)月收50元車位鎖費(fèi)用。市房管中心有關(guān)工作人員介紹，根據(jù) 《山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十五條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有車庫(kù)內(nèi)的車位，使用人應(yīng)當(dāng)交納停車服務(wù)費(fèi)。停車服務(wù)費(fèi)包括車庫(kù)、車位的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及維護(hù)、保潔、秩序維護(hù)、購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)等發(fā)生的費(fèi)用，因此此項(xiàng)為合理收費(fèi)。