??? 市房管中心：合同期滿且經(jīng)業(yè)委會同意，不屬擅自撤離；小區(qū)暫由業(yè)委會管理
??? 德州新聞網(wǎng)訊 （記者 徐冬曉 通訊員 崔志恩王金祥）近日，家住德城區(qū)的姜女士撥打12345市民熱線，稱自己住在共青團路晶石家園小區(qū)2號樓1單元頂層601室，最近該單元一住戶的太陽能漏水，導(dǎo)致她家房屋滲水。雖找到漏水太陽能，卻找不到對應(yīng)用戶，因此想讓物業(yè)工作人員幫忙尋找，卻發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司擅自撤離，導(dǎo)致問題無法解決。同時，她還擔(dān)心沒有物業(yè)，小區(qū)無人管理。
??? 9月23日，記者聯(lián)系了市房管中心，據(jù)工作人員調(diào)查，該小區(qū)原由德州嘉安物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)，物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)委會簽訂了《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，去年12月份合同到期后，物業(yè)公司與業(yè)委會沒有續(xù)簽服務(wù)協(xié)議，經(jīng)業(yè)委會同意后撤離，因此，該物業(yè)不屬于擅自撤離。
??? 如何解決太陽能漏水和房屋滲水問題？房管中心工作人員表示，姜女士反映的太陽能漏水致房屋滲水問題，可委托專業(yè)維修人員到樓頂查看具體原因，如涉及相鄰關(guān)系問題應(yīng)自行協(xié)商解決，如協(xié)商不成可通過司法途徑解決；如該房屋已繳納住宅專項維修資金，可通過申請專項資金的方式進行維修，如沒有繳納，則應(yīng)由相關(guān)受益業(yè)主共同出資進行維修。
??? 另外，市房管中心工作人員表示，待小區(qū)業(yè)委會成員商議后，再決定是否聘請物業(yè)公司。據(jù)了解，目前晶石家園小區(qū)已由業(yè)委會接手管理，居民如有問題可前往咨詢。
??? 據(jù)記者調(diào)查，根據(jù)《山東省物業(yè)管理條例》的規(guī)定，沒有物業(yè)公司的小區(qū)，小區(qū)業(yè)主委員會可依法開展業(yè)主自治管理，并協(xié)助街道辦事處開展社區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)中與物業(yè)管理有關(guān)的工作。